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馮高岑
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二手房交易稅費計算方法：一、二手房過戶手續費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。二、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔三、二手房過戶土地收益金：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。四、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。五、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。六、二手房過戶核檔費：50元/宗。七、二手房過戶營業稅：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅八、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。九、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔
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明舒云
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二手房交易按揭費用：工本費：100元；評估費：400元-800元；抵押登記費：80元；貸款服務費：這個要看擔保公司或者中介的情況來看；只是辦理按揭的話費用就是如上的費用了，其他的就是辦理過戶手續的時候產生的費用：1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；5.工本費：80元(買方出
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二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入，按照房屋的建筑面積計算為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費暫減半征收。
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時弘偉
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辦理二手房過戶的稅費如下：1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；4.交易手續費：面積*6元
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二手房交易涉及的稅種根據房屋性質不同有所差別，具體如下：1）商品房繳稅2）已購公房繳稅點擊此處添加圖片簡介3）經濟適用房繳稅4）二類經濟適用房繳稅具體的稅費計算要根據您個人的購房套數以及所購房屋的性質判斷
來自二手房交易稅費怎么計算？2手房交易稅費計算方法？2017-06-14 -
未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.
來自未滿五年二手房交易稅費有什么？2017-07-03 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普
來自清遠二手房交易稅費該怎么計算？2015-11-20
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