已有3條回答
按最新政策，房產證已滿二年的，免營業稅，未滿五年，要交個人所得稅，另還要交契稅，過戶稅費約為2.8%，約13000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
根據二手房交易稅費最新政策，轉讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價征收營業稅，轉讓超過五年的普通住宅免征營業稅。
2016房產過戶最新政策，二手房房產證滿二年的免營業稅。具體的過戶稅費如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
-
上海二手房稅費政策； 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、
來自上海二手房稅費政策哪位了解？2015-12-07 -
買二手房和新房的買方稅費況項目是一樣的契稅，交易管理費，印花稅(現在暫免)在廣州買二手房契稅是減半征收的!!!這點要看你所在的當地是不是也有這樣的政策!!買二手房和新房的另一區別是，買二手房存在賣方的稅費，現在大多賣家不
來自上海二手房稅費政策哪位了解？有朋友在嗎，解答下2016-12-23 -
你好，南京二手房交易稅費新政策是二手房取消營業稅，只要交契稅了。銀行按揭各個銀行有不同的浮動利率，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
來自南京二手房交易稅費新政策哪位朋友了解？2016-07-22 -
西寧二手房交易稅費1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%
來自西寧二手房交易稅費有哪些？本人剛剛買了一套二手房2016-12-23 -
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；希望我的回答能夠幫到你
來自最新二手房過戶政策哪位朋友了解過？2016-11-29
微信公眾號
土巴兔APP