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你好，裝修'>上海房貸需要什么資料？選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，花明天的錢圓今天的夢。小編帶你一起了解上海房貸需要什么資料？上海辦理房貸資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；5.房產的產權證；6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)注意：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右貸款簡介新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是6.8%。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。海辦理房貸資料的流程1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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第一步：借款人要與目標樓盤的開發商簽訂《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房貸首付最少在30%以上，二套房貸首付在60%以上）。2第二步：選擇貸款銀行。在一般情況下，借
來自蘇州商品房貸款需要哪些手續，個人辦理按揭貸款需要哪些手續，要什么材料？2016-12-29 -
1、具有穩定職業和收入，信用良好； 2、能提供房屋買賣合同或預售合同； 3、具有支付購房首付款的能力； 4、其他要求視不同合作銀行而定。
來自外地人上海購房貸款需要什么材料2017-05-19 -
賣方:身份證、戶口本、結婚證(單身證明)、房產證、土地證。武漢戶口買方:身份證、戶口本、結婚證(單身證明)、貸款的話:銀行流水、收入證明。外地戶口買方:身份證、戶口本、結婚證(單身證明)、一年社保(一年個稅證明)、貸款的
來自買房貸款，需要什么條件和材料？2016-12-22 -
辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下： 買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的
來自購房貸款需要什么材料2016-05-18 -
1、貸款申請表; 2、認購協議書或買賣合同; 3、身份證明; 身份證明指外籍士護照、臺灣士通行證戶籍本、港澳身份證、鄉證海工作則需提供工作證婚姻證明指購房及配偶所注冊證明海工作需提供海公司具婚姻證明資信證明指外籍士所計師
來自哪個知道買房貸款需要什么材料2017-06-13
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