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裝修'>廈門房子貸款的流程。簽約-解壓-網簽-送件過戶-轉首付-抵押-銀行審批-送評估-銀行放款-繳稅領證-銀行把尾款放給賣方-附屬配套設施過戶。
1、項目銷售組與購房人簽訂《泰安市商品房預(現)售房買賣合同》，根據合同要求，付清所需首付房款；2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記。3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。6、問題客戶的處理：(1)對正在申請階段的購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清余款；(2)因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足余款；(3)購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批準之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行。(4)對于久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，并將電話通知記錄登記，連續三次(15日內)通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用。7、貸款行批準購房人借款后，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票。8、項目竣工初始登記后(取得大證后)，進入抵押登記程序。
1、先與開發商簽定房屋買賣合同;2、根據開發商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理;3、經過銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。其貸款手續及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。希望我的回答可以幫助到你。
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外地人買房貸款的條件：需要提供你戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明可能需要提供稅單，視銀行的不同要求不同，有些不用提供稅單，如果你是公務員就比較好辦了，銀行對于資料的信賴度會
來自外地人在唐山貸款買房需要什么手續？誰知道具體的數目啊2016-12-29 -
1、2，二套房公積金貸款，須滿足人均住宅建筑面積低于28.81平方米。如果三口之家住房面積超過了86.43平方米，申請公積金貸款購買二套房將被拒貸。3，按照二套來算，利率一般上浮百分之10，但是如果你在北京，我可以為您聯
來自房子第二套貸款利率目前是多少？誰知道具體是什么啊2016-12-22 -
房產證抵押貸款條件1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3.愿意并能夠提供貸款人認可的房產
來自房產證貸款能貸多少？誰知道具體數目啊2016-12-29 -
二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。第二套房政策首付不得低于60%。二套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
來自2016第二套房貸款政策？誰知道具體數目啊2016-12-29 -
利用公積金貸款利率比普通商業貸款要低很多，工行、建行都可以申請公積金貸款，買房的時候直接跟銀行講采用公積金貸款就可以了，貸款額度和房屋單價有關。東莞市住房公積金管理中心2007年6月12日發布的東公積金通東莞招商銀行可申
來自東莞住房公積金如何貸款？誰知道具體數目啊2016-12-23
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