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買房后想把房子賣掉，但是銀行貸款沒還清，可辦理轉按揭貸款。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準)；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號)；5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審)；6、賣方向買方實際交付房屋；7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款；8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
要求辦理住房公積金轉按揭貸款業務的申請人，必需事先向住房公積金管理機構提出申請，并填寫《商業性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，提供商業銀行貸款的相關資料。需要注意的是，申請住房公積金轉按揭貸款之前，不要先結清貸款。經管理機構審查同意后，再向商業銀行申請提前還貸。有些商業銀行的貸款金額是根據重新評估額計算的，而辦理住房公積金轉按揭貸款業務的貸款金額是根據納稅金額計算的，兩種計算方式會有一定的差額。
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沒有房產證的房子可以賣嗎
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購房時要注意的事項有哪些
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1，按揭的房屋可以出售的。2，按揭房屋買賣流程：首先是將剩余的銀行房貸還清，然后撤銷他項權證的抵押，最后是拿到房產證后跟買方去房管局辦理房產過戶手續就可以了。希望對你有幫助！
來自有人熟悉銀行貸款的嗎？請問銀行房貸流程是什么？2016-12-23 -
第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交
來自銀行按揭貸款流程是怎樣的？2015-06-17 -
交付房款并簽署《商品房買賣合同》，辦理按揭貸款手續 產權人本人簽署買賣合同，依約定辦理銀行按揭貸款手續; 身份證原件; 《商品房預定協議書》; 定金發票原件; 按揭貸款所需資料。 開始供款 辦理完銀行按揭手
來自銀行按揭貸款流程是怎樣的2016-08-25 -
1、房產證2、產權人及配偶(房產共同所有人)的身份證3、產權人及配偶(房產共同所有人)的戶口本4、產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5、借款人及配偶的收入證明及銀行流水郵政房產抵押貸款辦理流程1、申請人準備
來自有人熟悉銀行貸款的嗎？請問郵政銀行房產證抵押貸款辦理方法流程是什么2016-12-23 -
你好 可以在銀行貸款的。以貸再貸，操作流程一般是通過擔保公司將現有按揭結清，然后再貸款，貸款數額一般為估價的30-50%。具體操作如果直接去銀行幾率比較小，去社會的信貸公司基本都沒有問題，只是利息稍高。
來自請問按揭房能在銀行貸款嗎？2015-11-15
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