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房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備很多材料的，有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票、圖紙、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件等等。在下面我會(huì)做詳細(xì)說明的，我們一起來看看過戶流程是怎樣的？一、辦理流程：委托測繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證二、所需證件：1、土地使用權(quán)證(核對(duì)原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項(xiàng))2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證3、買賣契約4、稅票5、圖紙6、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對(duì)原件，收復(fù)印件)；喪偶、離異、未婚的應(yīng)提交相應(yīng)的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書8、買賣一方或雙方為單位的還需提交：(1)機(jī)構(gòu)代碼證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(2)法人授權(quán)委托書(3)法定代表人及受托人身份證復(fù)印件(4)出讓方屬國有的需經(jīng)上級(jí)主管部門(縣處級(jí)及以上)同意；屬集體所有的需經(jīng)職工代表大會(huì)通過，并經(jīng)上級(jí)主管部門(縣處級(jí)及以上)同意；有限責(zé)任公司、股份公司需經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)決議通過，提交經(jīng)工商局確認(rèn)的公司章程、董事會(huì)成員名單或股東名單9、出售國有住房需經(jīng)當(dāng)?shù)厥蟹扛霓k審批10、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他證明文件房產(chǎn)過戶是件比較麻煩的事情，除了我們說的需要準(zhǔn)備的材料外，特別是二手房過戶，還有很多需要注意的地方，比如說水電氣暖等都要結(jié)算清楚，還要約定舊房主搬出去的時(shí)間是什么時(shí)候等。
按照目前規(guī)定買房契稅都是在辦理房權(quán)證之前繳納的，流程如下： 1、一手房 帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、發(fā)票過戶確權(quán)審批表等到測繪公司測繪、到評(píng)估公司評(píng)估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產(chǎn)權(quán)登記； 2、二手房 雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到測繪公司測繪、到評(píng)估公司評(píng)估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備很多材料的，有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票、圖紙、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件等等。在下面我會(huì)做詳細(xì)說明的，我們一起來看看過戶流程是怎樣的？
來自房產(chǎn)過戶需要什么材料？過戶流程是怎樣的呢？2017-06-09 -
辦理房產(chǎn)過戶流程需要的材料主要有：1. 辦理流程：委托測繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證 ；2. 需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地
來自辦理房產(chǎn)過戶流程需要的材料主要有哪些？2016-06-17 -
辦理房產(chǎn)過戶流程需要的材料主要有：1.辦理流程：委托測繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證；2.需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件
來自辦理房產(chǎn)過戶流程需要的材料主要有哪些？房產(chǎn)證上加名字?2016-12-23 -
一般通過房產(chǎn)中介去看房源；簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；簽訂買賣合同，也就房地產(chǎn)買賣合同，付首付款，若上家有貸款，通常上家會(huì)用首付款去提前還貸；辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；辦過
來自房地產(chǎn)權(quán)證過戶有哪些流程啊？2016-12-23 -
第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維
來自房地產(chǎn)權(quán)證過戶有哪些流程？2016-04-17
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