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費(fèi)縣房產(chǎn)證如何辨別真假?是否只能到房管部門查詢呢?

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提問(wèn)者:霍鴻信| 黃石| 752次瀏覽
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已有1條回答

林敏慧
回答數(shù):5783 | 被采納數(shù):0

1.房管局查詢:這是比較直接和方便的方法,尤其是對(duì)不會(huì)上網(wǎng)的老百姓來(lái)說(shuō),去房管局查詢房產(chǎn)證是最合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到裝修'>成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。2.網(wǎng)上查詢:這類方法就是針對(duì)在網(wǎng)上操作比較熟練的人了,這類人以年輕人居多。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到成都房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢,這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。辨別真?zhèn)蔚姆椒ǎ?.房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的,是房產(chǎn)證的證書用紙,而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道,一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證,是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為,而不是在于證書用紙的印刷行為。2.要判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標(biāo)準(zhǔn),是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒,而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到,只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的,那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙,那么該房產(chǎn)證也是真的。3.注意事項(xiàng):我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候,也要注意看紙張的質(zhì)量,因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙,水印頭像要在光線下才能看出來(lái),而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見,質(zhì)量粗糙。總結(jié):對(duì)于成都房產(chǎn)證查詢,大致上就是小編上面說(shuō)的這兩種方法,有需要的朋友們可以按照這些方法進(jìn)行查詢。而我們不止要知道查詢方法,而且也要知道如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?,這樣才不會(huì)上當(dāng)受騙,保證了自己的利益。


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