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廉成弘
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備受關注的裝修'>北京限價房政策昨天正式出臺。北京限價房暫限本市戶籍人口申購，征求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區各街道、鄉鎮保障住房審核窗口正在積極準備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠郊區縣居民還須等待各區縣根據實際情況出臺相應的限價房準入標準。經過多方征求意見，昨天，經市政府批準的《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》由北京市建委正式公布。同期出臺的還有城八區限價房申購家庭收入、住房和資產準入標準，以及已購限價房上市交易補交比例的相關規定。按照上述文件，北京限價房今后也和經濟適用住房一樣，實行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉鎮保障住房審核窗口申請。審核程序也和經濟適用住房一樣，需要經過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進入輪候，并由各區縣住房保障部門組織公開搖號選房。而在申請對象界定上，此次正式出臺的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。今后，本市將根據資格和房源籌集情況，酌情擴大供應對象范圍，逐步向持有本市工作居住證(老百姓俗稱“綠卡”)的人員和被引進的人才放開。而問及市民最關心的“什么時候可以而問及市民最關心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發言人張農科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區各街道和鄉鎮住房保障部門都在抓緊進行培訓及其他相關準備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠郊區縣也在抓緊根據實際情況制定申請限價房的家庭資產、家庭年收入、人均住房使用面積等準入標準。“各區縣住房保障審核窗口將盡快完成有關準備工作，陸續受理居民的申請。”張農科強調。權威解讀?限價房■限價房準入標準實行動態管理根據昨天公布的文件，城八區居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在76萬元及以下。對于已經出臺的城八區限價房準入標準和正在制定中的遠郊區縣限價房準入標準，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，準入標準實行的動態管理，將會根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整。■限價房首先保障結婚家庭與之前的征求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點，是在規定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了“市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理”的條款。此前的征求意見期間，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：“我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關系，如果是供不應求的話，那么應該首先照顧結婚，或者有孩子的家庭。年輕人處于創業期，還并不穩定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業等方面穩定了，再買房。這個年齡限制也并不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴大，單身年齡限制放寬。”■三類家庭可優先配售限價房根據規定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環節享受優先配售權利。一類是在對解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、重點工程等公益性項目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優撫對象的家庭；一類是自愿放棄經濟適用住房購買資格，改購買限價房的家庭。此外，限價房的配售中還實行“三年落此外，限價房的配售中還實行“三年落實”政策，即對多次參加搖號均未搖中且輪候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房。■5年內限價房不得轉讓在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由政府回購。取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關部門可根據房地產市場情況適時調整這一比例。
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房飛躍
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龍歸城限價房什么時候都可以，限價房要求申請人是廣州市市轄區城鎮戶籍人口，經適房要求申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住。再說說收入，限價房，個人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下；經適房，一個人申請，你的可支配月收入不高于1524元，且現住房人均居住面積低于10平方米。
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謝嘉榮
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經市政府批準的《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》由北京市建委正式公布。同期出臺的還有城八區限價房申購家庭收入、住房和資產準入標準，以及已購限價房上市交易補交比例的相關規定。按照上述文件，北京限價房今后也和經濟適用住房一樣，實行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉鎮保障住房審核窗口申請。審核程序也和經濟適用住房一樣，需要經過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進入輪候，并由各區縣住房保障部門組織公開搖號選房。而在申請對象界定上，此次正式出臺的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。今后，本市將根據資格和房源籌集情況，酌情擴大供應對象范圍，逐步向持有本市工作居住證(老百姓俗稱“綠卡”)的人員和被引進的人才放開。而問及市民最關心的“什么時候可以而問及市民最關心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發言人張農科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區各街道和鄉鎮住房保障部門都在抓緊
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申請優先配售限價商品房的家庭在按照一般規定上報材料時還需同時提供相關材料以證明其符合優先配售的條件“市住房保障辦相關負責人日前表示申請限價商品房優先配售的家庭，在提交材料時，還需依實際情況提交7類材料《管理辦法》規定申請
來自2016年北京限價商品房申請條件是什么？什么時候可以申請2016-12-22 -
您好：很高興為您解答：大概7月5號。
來自2017年的昆明公租房什么時候開始申請的？2017-02-05 -
在首批經濟適用住房供應中 我區共有5214戶家庭提出申請 申請量居全市第一 目前 戶籍 婚姻 住房狀況的核查已經完 經濟核對預計本月底結束 帶上戶口本.身份證.去江浦路736號 楊浦區社保中心.3號窗口詢問工作人
來自2017楊浦區經濟適用房什么時候開始申請？2017-03-07 -
各地時間不一。建議先詢問街道辦事處。經適房申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。 具體到當地房管部門咨詢。
來自201&年經適房申請什么時候開始凳記？2017-07-27
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