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你好,首套房也好,二套房也好,只要是從開發(fā)商手里買的一手房,肯定是需要在交房時(shí)候繳納契稅的,而且一般是開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明,因?yàn)槟阗彿亢贤系拿娣e肯定略有不準(zhǔn)確,如
契稅在辦理房產(chǎn)證時(shí)候交;新房一般有開發(fā)商代收代繳;晚交就以為著房產(chǎn)證也會晚辦理; 二套房契稅4%;即房價(jià)X4%
新房剛買時(shí),房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金,交了這三筆錢后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會對此房產(chǎn)進(jìn)行備案,然后下發(fā)房產(chǎn)證。
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區(qū)別是什么?按揭貸款買房:按揭就是按揭人(購房者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權(quán)被
你好90平米以下契稅1%,90-140平米(有的地方是144平米)契稅1.5%,140平米以上(有的地方是144平米)契稅3%。