契稅是房產產權交易或過戶時,國家規定買方即新業主要交的一種稅。 稅率是3%。按過戶房產總價的3%收。
商品房契稅收費標準如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統一
昆山房屋契稅一般是要求購房者在交房時候就交納,而且一般是由開發商代辦。當然也可以自己去繳納。契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天,也就是