二手房交易流程:交易開始→(客戶)交定金(5千到1萬)→雙方準備材料→{客戶交首付、房東開新卡、銀行簽字}(三者一起進行,為貸款通過做準備)→房管局過戶→新房產證銀行抵押→放款到原房東新開卡的銀行卡→交易結束①客戶準備材
二手房交易流程一:看房 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份件及其它證件。 二手房交易流程二:查驗產權 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到國土
這個二手房交易流程與新房購置差不多,卻別主要是比新房購置多了一些證件的轉移: 1、買賣雙方商議房價、付款方式、違約責任,買房方付定金 2、簽訂合同和付款 3、辦理過戶手續 4、房屋交付、水電、煤氣、物業管理費交接
二手房交易流程費用 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、