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辦公建筑樓間距多少合理

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提問者:吳振國| 烏魯木齊| 1931次瀏覽
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已有5條回答

回答數:75423 | 被采納數:274

建筑間距的要求根據地區來確定,每個地區要求不一樣,但都需滿足消防和裝修'>日照要求,消防要求有全國統一規劃(7層若在24米以下,適用于建筑防火規范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規范);一般多層之間最小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米。
至于日照要求,應根據你所在的地方的日照系數來確定。
一般,滿足日照和消防要求即可。若在重要地段或景觀核心位置,可能還需要滿足相應的規劃要求。國家要求房屋樓間距與房屋高度的比例南方多為1∶1,北方地區樓間距更大一些。建筑間距系數:指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數;建筑的長高比:指遮擋陽光的建筑的正面長度為該建筑高度的倍數。
當單棟塔樓居住建筑在兩側無其他遮擋陽光的建筑(含規劃建筑)時,與其他居住建筑系數不得小于 1.0 。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時,與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執行:
1 .相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長度時,塔式居住建筑長高比的長度,應該按照各塔式居住建筑的長度與間距之和計算,并按照其不同的長高比,采用不得小于表 1 規定的建筑間距系數。
2 .相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長度時,建筑間距的系數不得下于 1.2 。
關于公共建筑的間距塔式建筑遮擋中小學教室、托兒所和幼兒園的活動室、醫療病房等公共建筑的陽光時,建筑間距由城市規劃行政主管部門確定,但不得小于上述( 1 、 2 )的規定。
如果塔式建筑遮擋的是辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑時,建筑間距系數按照上述( 1 、 2 )的規定執行。但下列情況由城市規劃主管部門確定:
1 .二層或二層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑;
2 .商業、服務業、影劇院、公用設施等建筑;
3 .與遮擋陽光的建筑屬于同一單位的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑 。


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回答數:3713 | 被采納數:18

樓間距規定
可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。


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該用戶已注銷
回答數:9752 | 被采納數:17

3.1.5 高層居住建筑間距:
3.1.5.1 高層居住建筑之間的建筑間距,條式建筑按表三—1系數計算確定,點式建筑,南北向的,不得小于南側建筑高度的1倍,且不得小于南側建筑
面寬的1.2倍,其最小間距為30米;東西向的,不得小于較高建筑高度的0.4倍,其最小間距為18米。
3.1.5.2 高層居住建筑與多、低層居住建筑之間的建筑間距,南北向的,北側為多、低層居住建筑時,建筑間距按3.1.5.1條規定控制;南側為多、低層居住建筑,條式的建筑間距按表三—1規定控制,但最小間距不小于13米,點式的建筑間距按3.1.3.3條規定控制。
3.1.5.3 高層居住建筑與高、多、低層居住建筑的山墻間距,按消防和施工
安全的規定控制。山墻均有居室門或窗戶的,其間距不得小于13米。


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WMA
回答數:3966 | 被采納數:2

建筑間距的要求根據地區來確定,每個地區要求不一樣,但都需滿足消防和日照要求,消防要求有全國統一規劃(7層若在24米以下,適用于建筑防火規范,若在24米以上適用高層民用建筑防火規范);一般多層之間最小距離不宜小于6米,高層不宜小于13米.


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zbeol
回答數:2 | 被采納數:0

10


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沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
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