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上海第一套房房貸基準(zhǔn)月利率千分之4.95,下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。現(xiàn)在貸款的優(yōu)惠政策延續(xù)到明年,所以只要你沒(méi)有不良還款記錄,是有希望利
第二套房的首付一般是6成,第一套房的首付是3成????
這個(gè)根據(jù)您購(gòu)買(mǎi)的房子大小是有關(guān)系的。但是一般購(gòu)房首都均為30%。但是要看開(kāi)發(fā)商和您本人在銀行的信貸記錄,如果您在某行沒(méi)有過(guò)非常正常的信貸記錄〔車(chē)貸、信用卡〕,銀行會(huì)定制您為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。如果您購(gòu)買(mǎi)的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定
只有第一套是新房時(shí)才會(huì)有利率優(yōu)惠,若是二手房,是沒(méi)有這樣的優(yōu)惠的。一般優(yōu)惠可到樓上說(shuō)的幅度,各地標(biāo)準(zhǔn)可撥打本地咨詢(xún)。 第一套住房貸款,建設(shè)銀行的利率是7.755%,一般采用等額本金還款法少付一些利息,10年期較為合適
使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。 希望我的幫助能夠解決你的問(wèn)題。