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抵押貸款必須要房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。 ??任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了
希望我的回答能幫助到你
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。
不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。
而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
希望我的回答能幫到你，望采納
你好，據我了解如下：
購房合同不可以銀行貸款。銀行放款必須要房產證或者土地使用權證作抵押才能貸款，另外，結婚的，必須夫妻雙方同時到場才能進行。房屋即使貸款，銀行的貸款錢是給開發商的，而不是買房人。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
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我之前購買的房子就是貸款的，而且這個還是二手房來的，這個是可以的。另外部分銀行是不受理這個二手房的貸款的，可以到其它的銀行問問的。
來自買二手房能向銀行貸款嗎知道的說下2016-12-24 -
當然能按揭！如果你只是針對收入證明的話，你隨便找個地方開個就行了！你也可以和你老板商量下，叫他給你開個證明，如果他能給你蓋個章什么的，不過那個要比較麻煩你的老板。所以你最好，隨便找下關系讓誰幫你開個收入證明就行了！不知道
來自購房銀行貸款條件是啥？2017-11-02 -
當然能按揭！如果你只是針對收入證明的話，你隨便找個地方開個就行了！你也可以和你老板商量下，叫他給你開個證明，如果他能給你蓋個章什么的，不過那個要比較麻煩你的老板。所以你最好，隨便找下關系讓誰幫你開個收入證明就行了！不知道
來自購房銀行貸款條件是什么誰了解？2016-12-22 -
(1)借款人所需條件： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 (2)需要提供的資料： 1、申
來自購房銀行貸款條件是什么誰了解？2016-09-22 -
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，
來自購房銀行貸款流程是什么？2015-10-16
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