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高層建筑要考慮深入地下的深度,就像一根桿插在地上,要有一定的長度在地下,才能保證這根桿的穩定性。而非高層不用考慮這個因素,所以從造價方面考慮就不做地下室了,做地下室的成本比同樣蓋一層樓大多了。非高層建筑(甚至3層的小房子
對于地下室的公攤率沒有明確的條款規定,不過一般默認的地上住宅的公攤多層為17%左右,高層則為25%至40%