最佳回答
回答數：33783 | 被采納數：3065
(一)面積誤差比絕對值在3％(含3％)以內，購房者應當按照合同約定的價格據實結算支付房款，購房者不得以此為由解除合同；(二)面積誤差比絕對值超過3％，則購房者有權解除合同并要求開發商返還已付的房款及利息。如果購房者愿意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房款由購房者按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的所有權歸購房者，并且對超出部分可不支付房款。房屋實際面積小于合同約定面積的，購房者可要求開發商返還面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房款及利息，并雙倍返還超出3％部分的房款。需要注意的是，在確認交付的商品房面積時，測繪成果表是確定商品房產權登記面積的依據，在實務中也常常以測繪成果表作為計算商品房面積的依據。
還可以輸入100字
提交答案
其他2條回答
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
現在這面積就兩個，一個是實用面積，一個是建筑面積，你房產證上的建筑面積，上面也會有一個實際使用面積，所以你可以參考實際使用面積來對比一下，應該只有多不會少了，聽你的這個只少了一平米，應該這上面還有贈送的面積吧，要不然你這
來自商品房實際使用面積比合同上規定的少了怎么辦？2017-04-22 -
購房合同上的建筑面積嘗乏佰何脂蠱拌坍飽開和房產證上的建筑面積有可能出現不一致的情況，要以房產證上登記的產權面積為準，不需要修改合同面積。 出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定
來自請問房產合同面積和房屋實際面積不一樣怎么辦？2017-05-31 -
你好，因為戶型差異，房屋面積，樓層等差異所以導致房子價格存在一定差異。
來自發現房屋面積差異怎么辦啊，可以拒絕支付物管費嗎？2016-12-29 -
契稅，房屋面積超過145平方應該是按照購房款的4%繳納，房屋維修基金，按照購房款的2%--3%繳納。具體規定各省會有調整。一般在你簽訂合同的時候，銷售人員會做出詳細的描述。
來自面積增加應該補交購房款嗎，房屋面積增加怎么辦??？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP