請問我通過中介公司買房,他們說可以辦公積金貸款,但說是通過一個墊資公司來辦,請問這合理嗎?能辦嗎?
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墊資,在房產交易過程中,房產中介客戶經理們最常說的一個詞語。那么,什么是墊資?簡單地說,墊資的意思就是指某次住房交易過程中,上家(賣方)的住房貸款還沒有還清,而買房的下家首付也不足以償還上家的貸款債務而導致交易無法完成時
流程相對簡單,大致是首先找房管局指定的評估公司對該房產出具正式評估報告;其次根據評估價確定可以墊資金額(一般是估價的50%~60%);然后簽訂墊資協議,寫明墊資金額及用途歸還時間以及抵押物;然后去房管局申請抵押登記;登記
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