1、審核設(shè)計施工圖紙
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我想問下如何審核裝修預算表

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提問者:夢想去天邊| 玉林| 893次瀏覽
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昔年_惜年
回答數(shù):43104 | 被采納數(shù):26

審核裝修預算表的方法:
  1、審核設(shè)計施工圖紙
  在審核裝修報價單前,應該先審核好設(shè)計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設(shè)計圖紙是預算報價的基礎(chǔ),因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
  2、對照設(shè)計圖紙看施工項目
  裝修報價單是根據(jù)設(shè)計師的圖紙來做的,設(shè)計圖紙是房屋的總規(guī)劃,設(shè)計圖紙出來后,才可能做成對應的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設(shè)計圖紙來看。根據(jù)設(shè)計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細,因為一些被漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
  3、對照圖紙核算施工面積
  此外,還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報價單上的數(shù)據(jù)計算應該和設(shè)計圖紙上的一致。如果按圖紙計算的面積是60平方米,而報價單上是65平方米,那么這樣的誤差對于一些單價高的裝修項目。


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wangqiang6
回答數(shù):19006 | 被采納數(shù):6

審核的要點:
1、審核施工項目:主要審核項目設(shè)置是否合理,是否存在重復。 ??
2、審核工程量:主要審核工程量是否與實際情況相符,有無故意增加或減少工程量的情況。對于預算中暫時無法準確核定的工程量,是否注明以實際發(fā)生量進行最終結(jié)算等等。 ??
3、審核項目單價:您應明確如果不考慮材料檔次、施工工藝、工程質(zhì)量,而一味的去計較單價,根本無法進行比較,也是毫無意義的。您宜采用多考察幾家公司的方法進行綜合比較,經(jīng)全方位對比后再對項目單價進行審核。 ??
4、審核施工工藝及材料:預算的備注中一定要注明項目的大致施工工藝,對于使用的主要材料一定要注明品牌、規(guī)格、廠家等,主要材料的市場價位也要注明。
希望我的回答能夠幫助到您。


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亮瞎你的眼
回答數(shù):24407 | 被采納數(shù):3

你好:
在購房費用組成中,稅主要有兩個:契稅和印花稅。契稅大概總價的1.5%吧,由開發(fā)商代收。印花稅就很少了,總價的萬分之五,樣子像郵票似的,粘在購房合同上的,也就600塊錢了。如果沒有貸款就基本沒什么稅了,對了,收房的時候要有一個房屋公修金,這個很多,貌似房屋總價的2%!
價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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