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周桂月
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過戶稅費具體如下：2016裝修'>北京房產過戶稅費：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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柳沈雅
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2016北京房產過戶稅費主要有：買賣二手房，根據2016年3月30日財政部最新規定，自2016年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商業用房)二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
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（1）公證費；按房屋價格2%交納 （2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅 （3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅 （4）所得稅；繼承
來自2016年北京房產繼承稅費是多少？2016-07-04 -
北京房產稅費繳納方法：房產稅是以建筑物及其附著物為征稅對象，以房產余值（稅率1.2%）或租金收入（稅率12%）為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產行為稅。目前只有位于城鎮、工礦區并用于生產經營的房產才征房產稅。按年計征
來自請問一下，北京房產稅計稅依據主要有哪些啊？2016-12-29 -
你好很高興為你解答據我所知， 一、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平
來自房產過戶需要繳納的稅費主要有哪些？2016-08-13 -
北京財稅部門透露北京房產稅試點方案已經上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施。建議咨詢稅務部門
來自北京房產稅時間誰知道？2016-02-18
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