(1)公證費;按房屋價格2%交納 (2)契稅:繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納3%的契稅 (3)土地增值稅;繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅 (4)所得稅;繼承
辦理贈予或是繼承得到的住房,再次賣掉,和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費。 不同的是,不管你得到這房子多少年,再買,需要繳納全額房價減去辦理贈與或是繼承的花費,這個價格百分之二十的個稅。
1、遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率—速算扣除數。 2、被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。 3、被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過
一般二手房交易需要交納的稅費主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅:房產證
過戶稅費具體如下:2015北京房產過戶稅費:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元,以上為小于144