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2016小產權房的政策是怎樣的?哪位能給點建議?

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提問者:閔芳茵| 杭州| 584次瀏覽
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已有1條回答

孔林楠
回答數:3119 | 被采納數:2

小產權房也稱之為“鄉產權”,是屬于當地村民的地,外地人買賣跟本就不受法律保護的,國家說哪天推倒您也沒辦法,而且拆遷款是歸于當地村民,您是一分錢也拿不到的,因為您手里的房產證是當地鄉政府里給發的,國家是不承認您手里房本的.集體產權可以證明你是這住戶里的一份子,雖然您手里沒有房本,但是整棟樓是有產權的,只是入戶的房本沒有(國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證)這些證件能拿出來的就是集體產權,什么證件都拿不出來的可想而知了......集體產權是某家企業國家招標才拿下的土地,建企業、企業配套用房(員工宿舍)建的多了一部分就對外一部分【不用繳納房稅的,企業已經給國家繳納】這是合理合法的,而且遇國家政策拆遷的話,拆遷補償是按每家每戶的面積補償相應的賠償.


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