已有3條回答
按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關內(nèi)容如下：一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
房產(chǎn)證就象人的身份證一樣,是對此房產(chǎn)的身份證明,房產(chǎn)證和和產(chǎn)權人的身份證就可以有效的辦理各類房子的手續(xù)了.
在公證處做一份全權委托公證書，拿房子的房產(chǎn)證，土地證，結婚證(未婚證)，委托人的身份證復印件，夫妻兩人到公證處辦理，到時委托人拿著公證書就可以幫你辦理全部的手續(xù)。
-
回答如下：個人住房加按揭貸款是指對已在工行辦理個人住房貸款客戶，可以原貸款抵押物（即已購房產(chǎn)）作擔保，申請購買住房及家居消費的貸款，加按揭貸款的金額＝原住房購置金額或評估價值的７０％（商用房為５０％）－原貸款余額。他舉例
來自按揭房加按可以辦理嗎？還在了解中2016-12-29 -
看你買的二手房還是期房，二手房，你只要在售樓部交了首款之后，根據(jù)開發(fā)商建房的樓層，售樓部會通知你做按揭。如果是二手房的話，基本上都是原房東和銀行做好的按揭貸款，只要給了房東首款之后就可以直接和房東去銀行做按揭手續(xù)。希望有
來自買二手房可以按揭的嗎？按揭的手續(xù)是怎樣辦理的？2016-12-29 -
一般不可以了，你原來的貸款前提是將店面交給房地產(chǎn)公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款給你的銀行的債權構成侵犯(原貸款銀行同意除外)。若急需用錢，你可以與原貸款銀行協(xié)商，申請順貸或同意你再申請抵押。 希望我的回答能夠
來自房子按揭中可以再貸款嗎誰可以說說2017-01-18 -
你好，是可以的哦。 兩種方式出售： 一是提前還款，一次性將銀行剩余尾款還清； 一是轉按揭，即買方在購買時也申請貸款，你的貸款轉到買方，由他向銀行還款。
來自按揭貸款的房子可以買賣嗎哪位比較了解2016-11-04 -
只要產(chǎn)權證在你的手上就可以貸，如果產(chǎn)權證在銀行的話你還可以找你貸款的銀行辦理循環(huán)貸款，金額只要不到房屋總價的70%應該沒問題~
來自按揭房子可以買賣嗎哪位比較了解2016-11-04
微信公眾號
土巴兔APP