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北京農村房產證辦理流程有哪些?需要關注哪些點

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提問者:夢想去天邊| 玉林| 760次瀏覽
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已有2條回答

錢哲茂
回答數:2968 | 被采納數:0

裝修'>北京農村房產證辦理流程有:1、事先詢問開發商,辦理房產證的具體部門,然后到管理部門領取《房屋所有權登記申請表》,將表中內容如實填寫好后到開發商簽字蓋章。2、指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者就是帶上身份證直接到開發商處領取。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。3、領取表格并填寫好后找開發商簽字蓋章,并向開發商領取其他必要的申請文件,包括:購房合同、房產復印件、房屋結算單等,這些材料都需要開發商審核蓋章才有效。


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倪世韻
回答數:3934 | 被采納數:0

你好。具體如下(一)、農村房產證申請條件本鄉居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶(二)、農村房產證辦理需要提供資料:1、本人戶口本,身份證;2、建房申請(三)、農村房產證辦理流程:1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。(四)農村房產證辦理費用農村房產證辦理費用并不多,各地可能有所不同,具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有:1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗《中華人民共和國土地管理法》相關規定:1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;2、農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。3、鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當按照村莊和集鎮規劃,合理布局,綜合開發,配套建設;建設用地,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。4、在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。5、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。以上即是農村房產證怎么辦理的簡單流程以及相關法律規定,具體的辦理還需要以當地的房管部門為準,辦理之前可事先咨詢一下。以上價格均來源于網絡,僅供參考,希望我的回答能幫助到你!


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