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8%而且二手房交易根據房產所在地區的不同、房屋屬性不同，在交易稅費的收取上也存在著一定的區別，不過大致上有契稅、交易手續費、交易轉移印花稅、產權登記費、印花費、評估費、營業稅、個人所得稅、土地收益金、測繪費等等費用，而各區房產部門在這些費用的收取標準上也有著細微的差別。
不是一樣的。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。區別:存量房，是房地產公司還未銷售給客戶的庫存新房;此房在房產局登記的是預售證;二手房是已經銷售給個人或單位，在房產局登記注冊并發有房產證的房源。開發商是否出售二手房是從開發商交付房屋辦理完個人房產證的房屋又再次出售的房屋，存量房是開發完畢尚未出售;是否居住二手房是指之前有人居住過的房屋，存量房是指之前沒有人居住過的房屋。即商品房開發完成之后無人居住過的房屋;合同簽訂后辦理產權過戶的期限不同二手房買賣過程中，在二手房房屋買賣合同簽訂后對辦理房屋產權過戶的時間沒有明確的規定，存量房在簽訂存量房房屋買賣合同后辦理產權過戶的時間有30天的明確規定
二手房交易根據房產所在地區的不同、房屋屬性不同，在交易稅費的收取上也存在著一定的區別，不過大致上有契稅、交易手續費、交易轉移印花稅、產權登記費、印花費、評估費、營業稅、個人所得稅、土地收益金、測繪費等等費用。
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北京二手房交易詳細流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（
來自北京二手房交易詳細流程是什么？2016-08-19 -
你好，據我的了解：買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網簽；然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳
來自請問詳細的賣二手房交易流程是什么？2016-09-29 -
1，到房產局簽定買賣合同；并拿房產證核價； 2到稅務局核價，如免稅，申請免稅； 3到房產局過戶，把首付或者全部錢存到房產局資金賬戶上，辦理過戶手續； 4等新的房產證下來，拿著新的房產證和收入證明到銀行申請貸款；
來自廣州二手房過戶流程誰能詳細說說？2016-06-18 -
昆明首付無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付
來自昆明二手房首付多少？希望詳細說說。2016-12-22 -
滿五年唯一的商品房只需要繳契稅，滿二年的商品房需要繳契稅和個稅。經濟適用房分為一類經濟適用房和二類經濟適用房。一類經濟適用房必須滿五年才能交易，二類經濟適用房有房本就可交易。一類經濟適用房多繳綜合地價款，1、2008年4
來自能詳細說說二手房稅費問題嗎？2017-06-12
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