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當(dāng)時(shí)贈(zèng)的閣樓，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證，為什么又讓交錢?。繛樯赌兀?/h2>
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現(xiàn)在您要做的就是保留好當(dāng)時(shí)買房產(chǎn)是簽的合同及相關(guān)內(nèi)容，這不是用來對(duì)抗房產(chǎn)證持有人的而是一旦真正持有房產(chǎn)證的人要房子時(shí)您還可以找賣家還錢???房產(chǎn)證都沒這個(gè)房子買的卻是有點(diǎn)倉促呢
您所買的單位房不管在您買之前是否辦理過房產(chǎn)證，只是產(chǎn)權(quán)是單位的，過戶給您就應(yīng)該歸類為房改房。其房改手續(xù)由單位到房產(chǎn)主管部門辦理，房產(chǎn)證則由單位與買房人共同到房產(chǎn)局辦理。房改房是沒有契稅的，只有辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)。至于您說的是否應(yīng)該由個(gè)人交款，這要看您與單位之間是怎么約定的，如果說好您交款多少其中包括辦理房證的費(fèi)用那您就不用再交其它的，如果只說交房款那辦理房證的費(fèi)用單位有權(quán)讓您交付。關(guān)于土地證的辦理手續(xù)及費(fèi)用不太了解無法回答。我就是做2手房的。告訴您公證不保險(xiǎn)，最好過戶，費(fèi)用的承擔(dān)就看您當(dāng)初和賣方的合同是怎么簽的，是賣方實(shí)收呢還是各付或是您實(shí)付。為什么說公證不保險(xiǎn)呢？因?yàn)檎f我國的不動(dòng)產(chǎn)的有效憑證是產(chǎn)權(quán)證，而您買的房子目前還在別人名下，就算您現(xiàn)在公證了，但公證的法律效力是有時(shí)效的，再說只要賣方在公證給您后，如果再公證給了別人，那您的那份公證就沒有用了哦。且您的錢已經(jīng)過了一大部分，到時(shí)候賣方不履約，那您就被動(dòng)了，因?yàn)槟鷤兒灥暮贤窃谫u方?jīng)]有取得產(chǎn)權(quán)的情況下簽的，不合法。您現(xiàn)在想不買吧，那您會(huì)跟被動(dòng)，賣方說您違約，扣您的錢怎么辦，或說錢會(huì)還您，但現(xiàn)在沒錢，等有錢再還。您說是不是？最好的解決辦法就是趕緊過戶，雖然可能會(huì)多花點(diǎn)錢，但您會(huì)很安心的?。。‘?dāng)時(shí)房價(jià)是怎么談的，是他是得凈價(jià)還是包括給您辦證過戶的價(jià)格，如果是包含辦證的話，應(yīng)該房主交付，在交易房屋的時(shí)候代理合同上應(yīng)該有說明的。。答案補(bǔ)充那您要他幫您把證辦了，再給尾款給他撒，現(xiàn)在還沒有過戶嗎？答案補(bǔ)充做了公證的沒有？答案補(bǔ)充那等于說現(xiàn)在您把錢大多都給他了，房子還不是您的，這做公證沒多大用，沒有兩證就沒有依據(jù)，他還是可以拿去交易??有沒有兩證???答案補(bǔ)充什么都沒辦好就交錢？沒交錢前您可以要求房主補(bǔ)辦,現(xiàn)在您交錢了就變您交付了.您確實(shí)是急了些.答案補(bǔ)充跟房主協(xié)商沒有？是我的話早就去公證了.因?yàn)檫@本應(yīng)該是房主的責(zé)任.房主應(yīng)該繳納房產(chǎn)證和土地證的費(fèi)用。應(yīng)該立即到公證處公證我搞房產(chǎn)測繪的，有什么事找我吧！賣方辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用應(yīng)該由賣方承擔(dān),賣方這套房子應(yīng)該是房改購房取得,各地對(duì)于房改房再上市的政策不太一樣,有的沒時(shí)間限制,有的地方限制5年內(nèi)不得上市交易,您可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢一下。對(duì)于不能上市的房屋，雙方私下交易是沒有保障的，即使是經(jīng)過公證處公證的也是沒用的，如果將來賣方反悔，照樣可以以合同不合法為由起訴解除合同的，您最好是...
閣樓
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物業(yè)管理公司要求業(yè)主提供房產(chǎn)證與屋主身份證的復(fù)印件，主要是想確認(rèn)業(yè)主身份。便于以后的管理與收取管理費(fèi)。把房子出租給客戶開公司，就要多交物業(yè)管理費(fèi)，這就沒有依據(jù)了，可以不予理睬。物業(yè)收費(fèi)是按面積來收費(fèi)的，除了商鋪外，所有住
來自物業(yè)要求我們提供房產(chǎn)證復(fù)印件,是否合理啊，為啥呢？2016-12-29 -
稅費(fèi)之類的在辦理房產(chǎn)證時(shí)再交，現(xiàn)在只需交首付及按揭手續(xù)費(fèi)。
來自房產(chǎn)證上加個(gè)名字，要交哪些手續(xù)費(fèi)呀，怎么計(jì)算?。繛樯赌兀?/span>2016-12-29 -
房產(chǎn)證以最新登記的信息為準(zhǔn)，如果丟失，需要補(bǔ)辦，先登報(bào)公示原證作廢，3個(gè)月后辦理新證，新證30個(gè)工作日內(nèi)制成。過戶都需要憑房產(chǎn)證才能過，如果不辦理房產(chǎn)證，只要房屋產(chǎn)權(quán)有依可據(jù)，那就會(huì)給所有權(quán)人。再所有權(quán)人不明的情況下，房
來自若房產(chǎn)證丟失，切產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)身故，怎么補(bǔ)辦?。繛樯赌兀?/span>2016-12-29 -
不可以，房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，
來自房產(chǎn)證名字變更的流程是怎么樣？費(fèi)用多少??？為什么呢？2016-12-29 -
南京房產(chǎn)過戶費(fèi)用有：(一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要
來自144平米以上，房產(chǎn)證過五年與否有什么區(qū)別，為啥呢？該怎么辦？2016-12-22
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