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房貸時間是要結合貸款人自身的收入能力和消費情況綜合評定的，一般是支持提前還款的。提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。2，還款中后期利息少,可不提前還款對于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
如果你打算提前還款的話，一定要選擇等額本金！等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款，肯定選擇等額本金劃算給你舉個例子，例如貸款10萬元，10年還清：等額本息(每月綜合還款額一樣多)：第1期還款1,138.03元，其中包含利息545.83元，還本金592.19元。第10期還款1,138.03元，其中包含利息516.10元，還本金621.93元。第100期還款1,138.03元，其中包含利息122.93元，還本金1,015.09元。等額本金還款方式(每月還本金相同，綜合還款額逐級遞減)第1期還款1,379.17元，其中包含利息545.83元，還本金833.34元。第10期還款1,338.23元，其中包含利息504.90元，還本金833.34元。第100期還款928.85元，其中包含利息95.52元，還本金833.34元。也就是說，等額本金優先還的是你的貸款本金，前面還的本金越多，后面承擔的利息就越少，如果你打算5年提前還貸的話，選擇等額本金比等額本息要劃算非常多！如果你選擇等額本息，到你提前還款的時候你才發現，自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息，本金依舊是很多，提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不劃算，望采納！
1，公積金比商貸利率低，劃算；2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，劃算；3，等額本金比等額本息少還錢，劃算；4，等額本金前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，劃算5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，劃算6，提前還款少還利息，劃算
首先你是提問說打算提前還款，20年的住房按揭貸款等額本金還款法在您貸款的前4年提前還款都是比較劃算的，說簡單點就是越早還款您的利息支持越少，至于您說的還款金額，當然是盡量多還。
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等額本息，適用于貸款年限長，（年輕人由于積蓄較少）減少還款壓力，缺點就是利息比較高。 等額本金，適用于貸款年限短，（中年以上人群有一定積蓄），前期還的本金較多，利息少，缺點：前期還款壓力大。 但因人而異，一般根據自己的還
來自請問等額本金提前還款劃算嗎2015-07-02 -
提前還當然可以了，越早的還越劃算啊，每過一年你要多支付不少利息呢。不過要注意 看下當時你和銀行簽的貸款合同有沒有規定多少時間內提前還款是屬于違約的，一般違約金為兩個月的還款額。你看下吧，如果沒有的話給銀行打電話申請提前還
來自等額本息提前還款劃算嗎？2015-06-26 -
月供不變、縮短還款年限”的還貸方式是相對最合適的選擇，因為每月還貸壓力不會增大，需要支付的利息額也較少；“減少月供、還款期不變”的方式減小了月供負擔，每月還款壓力最輕，但節省利息程度低，需要支付的利息是最多的；“減少月供
來自等額本息提前還款劃算嗎2015-05-18 -
房貸可以提前還一部分嗎：一般在半年或1年后，就可以辦理提前還款業務。提前已還部分是不會收取利息的。但在辦理提前還款時要支付剩余本金的3%-5%的提前還款手續費。提前還款要事先向銀行咨詢清楚，看是否有罰金或其他加扣的費用，
來自等額本金房貸提前還款劃算嗎？現在已還款2年。貸10年？2017-06-23 -
向銀行申請貸款買房是現在大部分人買房的方式，而向銀行申請貸款則涉及到還款問題，房貸還款的方式主要有兩種，一種是等額本金還款，一種是等額本息還款。那么等額本金還款是什么意思？等額還款提前還款劃算嗎？其實等額還款提前還款是否
來自等額本金還款是什么意思？等額還款提前還款劃算嗎？2017-06-01
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