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定義城市基準地價是以一個城市為對象，在該城市一定區域范圍內，根據用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區域，調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。基準地價的作用基準地價更新與[1]平衡是一項應用性強的工作。城市基準地價是由政府土地管理的有關部門通過科學的方法確定的，主要體現為以下幾個作用：1、顯示中國城鎮土地在已有利用過程中所能產生的各類經濟收益，同時也按價格標準顯示城市土地質量的優劣程度。2、為各級政府在土地使用權有償出讓時提供依據，同時也可為土地使用權在土地使用者之間轉讓時提供參考依據。3、各地價區段及不同用途的基準地價水平，也對國家加強土地市場的管理、實現土地資源的合理配置，使有限的城市土地發揮最大的經濟和社會效用創造了條件。4、為政府征收土地稅費提供客觀依據。基準地價既可為土地使用稅的征收提供主要依據．也可為土地增值稅的征收提供計算增值量的重要方法。5、國家和各級政府可以依據基準地價制定出靈活的地價政策，通過地價的差別和調整引導或控制各類經濟社會活動，落實城市規則、經濟發展戰賂和產業政策。6、基準地價的確立可進一步促進我國地價體系的建立和完善、也有利于進一步完善中國的國民經濟統計和核算體系
基準地價即土地初始價，也稱城市基準地價，是指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，按照商業、居住、工業等用途分別評估法定最高年期的土地使用權價格，并由市、縣及以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。定義在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的均質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格?；鶞实貎r不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。[1]簡介地價是土地在買賣、出讓和轉讓等交易活動中所表現出的價格，是土地資產屬性的直觀反映。而基準地價是在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的均質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格，是各用途土地的使用權區域平均價格，對應的使用年期為各用途土地的法定最高出讓年限，由政府組織或委托評估，評估結果須經政府認可。基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基準地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。表現形式基準地價因是平均價格，它的表現形式有級別價、區片價和路線價三種。主要作用基準地價的主要作用為：反映土地市場中地價總體水平和變化趨勢；為國家征收土地稅收提供依據。制訂原則中國國各地城鎮從20世紀90年代初開始制訂基準地價，現已基本完成。制訂基準地價的技術有兩條：一是在城鎮土地定級的基礎上，根據級差收益來測算；二是在未完成定級情況下，直接劃定均質地域，根據市場交易資料來測算。用得最多的還是第二條?，F在各地已初步進入定期修正、調整基準地價階段。遵循原則基準地價應按照同一市場供需圈內，土地使用價值相同、等級一致的土地，具有同樣的市場價格的原理進行確定?；鶞实貎r遵循“以土地分等定級和均質地域劃分為基礎，以土地收益和價格為依據”的原則，將城市土地按照影響土地使用價值優劣的的土地條件和區位優劣，劃分為土地條件均一或土地使用價值相等的區域或級別，在同一土地級別或類型區域中，從土地使用者利用土地的收益、土地交易中的地租和市場交易價入手，測算出不同行業用地在不同土地級別或土地條件均質區域上形成的土地收益或地價，評估出基準地價，并建立相應的因素修正體系。
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生態板最初的叫法就是叫三聚氰胺板，可是由于中國奶制品污染事件，后來被迫改名，業內統稱為免漆板，也叫生態板。
來自三聚氰胺板和生態板還有免漆板有什么不一樣呀？2014-06-16 -
68平米裝修：看你選擇什么樣的風格、裝修檔次、裝修難度了，6平米的房子最適合的風格是：現代簡約、簡歐、鄉村或者是混搭這幾個風格吧，因為面積小。如果選擇這幾個風格的話，施工工藝一般沒有太大的難度，在3-4W的樣子，百度搜一
來自不同房子的書房裝修有什么不一樣？都是怎么做出來的？2016-12-16 -
掛飾件 安裝好燈泡以后就可以把水晶吊燈的飾件掛上去了，有的水晶吊燈的掛飾是已經安裝好的，就直接掛上去，有的還需要自己進行手動裝上的就裝好以后再一一掛到吊燈上相應位置。
來自吊燈怎么安裝有什么不一樣的方法么？2017-05-15 -
室內消火栓心在有DN50DN65DN80三種~一般都用DN65的~其他的生產廠家基本都是非標的~ 如果是室外消火栓接口是三種DN65DN100DN150，DN150不常用，圖集上解釋是需要和當地消防隊聯系，所以一般只用
來自室內消火栓接口怎么不一樣？2017-08-05 -
苧麻是中國的特產,號稱“中國草”,資源豐富。苧麻纖維的化學組成及機械物理性能與亞麻的各種性能既有相似之處,又有自己的特性。苧麻單纖維較粗而長,并且是天然纖維中強力最強的纖維。亞麻是一年生的草本植物,亞麻的同屬植物約百余種
來自亞麻與苧麻有什么不一樣2017-06-28
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