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二手房貸款優惠政策：銀行政策，全國大致如下：第一套房首付3成，第二套房首付6成，第三套房不能貸款；外地戶籍貸款必須提供連續1年或其他年數的社保或納稅證明，具體年數取決于當地銀行政策。現在銀行貸款區分套數依照認房又認貸的原則，即必須查詢客戶曾經貸款買房的次數，還必須要求客戶到購房所在地房管局查詢當地房屋套數。
一、房屋本身的狀況首先是房齡，二手房都會有一定的房齡，在銀行審核二手房房貸的時候，房齡是個重要的參考指標，一般是房齡越長獲得貸款的難度越大，數額越低。其次是房屋本身的狀況，如果二手房地理位置較為偏僻，單位面積小，單位房價和總房價都不高，那么獲得貸款的可能性也較低，或者貸款數額很小。二、購房者本身的狀況首先是購房者的個人實際經濟能力和信用記錄，個人經濟能力強，信用記錄良好的人容易獲得較高成數的二手房房貸，反之，那些還貸能力差，有負面記錄的人很難獲得貸款；其次是購房者的戶籍問題，當地人在本地購買二手房比較容易獲批銀行貸款，外地戶籍的人想要購買異地二手房審批程序復雜，需要提供的證明也較多三、房屋購置狀況如果是第一次購房就是購買二手房，獲得銀行房貸和優惠政策是比較容易的，要是二手房的購置是二套房甚至多套房的投資，銀行將會嚴格審核，并且不能享受一些房貸優惠政策。四、二手房貸款條件不同城市的二手房貸款條件一般來說可能會有所不同，但是基本都有以下要求：①二手房貸款一般要具備本市的居留權，戶口不限(港澳籍亦可)；②年齡在18―65歲的自然人；③二手房貸款要具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；④二手房貸款借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過65歲；⑤二手房貸款的期限、首付比例：該項二手房貸款的期限最長為30年，二手房貸款首付比例為房屋成交價的40%起(參考評估價)。五、貸款申請所需材料
裝修'>青島二手房貸款政策1、二手房的貸款收緊，均“認房又認公積金貸款”二手房政策2014年年初，銀行已經對公積金貸款申請人收件，且在公積金貸款系統中登記的，按原政策執行;已經簽訂認購書且交付定金，或者已交付首付款但未正式網簽合同的，只要購房人能提供認購書和定金電子進賬單原件，或者是首付款電子進賬單原件，仍按原政策執行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執行，均實行“認房又認公積金貸款”。2、各大銀行二手房貸款最高上浮20%二手房政策4月份，中農工建四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)房貸利率全面上浮10%，二手房貸款形勢不容樂觀，四大行中有三家銀行(農業銀行、工商銀行、建設銀行)明確表示暫不辦理二手房貸款業務。其中招商銀行二手房貸款利率最高上浮到20%。二手房政策而且銀行辦理二手房貸款業務也有諸多限制，比如光大銀行明確指出只針對“購買優質樓盤二手房的城市本地人”發放二手房貸款，光大銀行相關負責人表示，“目前銀行貸款形勢比較緊張，我們只能選擇部分客戶。”建設銀行則要求二手房首套首付35%。
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非限購城市首付比例降至20% 今年距離春節還有幾天的2月2日，央行發布通知，規定在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。 對擁
來自2017天津房貸優惠政策怎么樣2017-11-03 -
央行宣布調整個人住房信貸政策，調高貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息
來自2017房貸利息優惠政策是怎么樣的？2017-09-23 -
有的，根據當地政策來。這個您可以咨詢當地中國人民銀行分部或者貸款銀行。目前貸款優惠有7折，8折，8.5折，9折，標準利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根據地區來劃分的。三線城市8.5折的概率是比較大的，一線城市1.1倍是
來自哪位懂得天津首套房貸款利率優惠政策是怎么樣的？2016-12-22 -
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 三、 全款買過一套房，貸款
來自誰曉得首套住房貸款優惠政策是怎么樣的？2016-11-26 -
現在沒有全部的銀行都沒有7折的優惠了，在4月初開始全部的銀行首套房貸款的優惠最低的是8折優惠。不會因為你貸款多少而受影響的。只要你是首套房基本都可以享受這個優惠政策
來自首套房貸款優惠政策是怎么樣的？了解的麻煩說說？2016-12-29
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