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現在銀行針對按揭購房的政策如下：銀行認定二套房的標準：之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。首付成數：商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執行銀行基準利率，具體上浮或下浮根據銀行政策來。公積金貸款：公積金首套房首付2成，二套房首付3成，執行公積金基準利率。
二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前，公積金貸款對于二套房的認定為“認房又認貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認定為二套房，將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策，通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。二套房貸款最新政策意味著，除了“認房又認貸”，只要有過公積金購房提取記錄的，也將被認定為二套房。比如之前全款購房后，購房人提取過公積金，即便房子已賣出，也沒有過貸款記錄，但也不會被認定為首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準，這在北京還是首次。不過，這只限于公積金購房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金，則與首套房的認定無關。
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今年第一季度，各地房市在成交量反彈的情況下，房價也出現了一定程度的上漲，究其原因，固然是抑制半年之久的消費性需求得到釋放的緣故，可投機、投資客再度入市也是不可忽視的推動力量。可以看出，目前的中國房市尚未完全擺脫投機陰影。
來自濰坊二套房政策有哪些？2015-10-10 -
上海二套房的定義是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。第二套房的定義主要認定條件：一、以借款
來自上海認定第二套房的定義是什么對二套房有什么政策2016-12-29 -
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提
來自二套房認定標準是什么？以及貸款政策是怎樣的2015-05-30 -
1、借款人買房時，在成都房屋登記處登記的時候，借款人名下已經有一套住房的情況； 2、借款人已經辦貸款購買過一套住房的，又再一次申請貸款買房的情況； 3、貸款銀行通過調查了解后，得知借款人名下已經有一套或一套以上住房的
來自成都二套房貸政策的認定標準是什么？2017-06-10 -
“雙拼房”是發展商為規避“70/90”政策的對策。因為很多客戶需要大戶型，開發商就把兩套房按一套房來設計開發，但兩個房產證。開發商可以規避“90/70”政策的限制，購房者也可以從中獲得實惠。但是在限購限貸政策下，房票與高
來自怎么規避二套房限貸政策?現在的認定標準有嚴格執行嗎？2016-12-29
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