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房產份額轉讓,誰有好意見

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提問者:祝米雪| 河源| 717次瀏覽
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已有3條回答

莫蘭澤
回答數:2125 | 被采納數:1

等你們2個人的房產證辦出后方可辦理以下手續:辦理贈與只要交你所贈與份額的2%的贈與公證費及辦理房產證時的登記費50元.但是要提醒一下,這部份受贈的產權在將來轉讓時要全額征收個人所得稅.如果你的房產是購買并居住滿五所的144平米以下,你是可以通過直接買賣的方式,這樣你所要交的稅費為:契稅:所轉讓份額的1.5%;印花稅0.1%;登記費50元;交易手續費6元每平方(關內房產).你可以看看哪種方法更適合你.


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時翠茵
回答數:2734 | 被采納數:1

第一:建議采用買賣的方式而非贈與的方式轉讓你的份額;第二:房產證沒注明每個人占的份額比例的,可以將自己那份定為最低,再轉讓。那樣,既考慮到以后又考慮到現在,你所應交的稅費就比較少了


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鄭海兒
回答數:5432 | 被采納數:1

要繳納和買賣一樣的稅費的,只能做最低轉讓的份額


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