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房產(chǎn)過戶需要本人去嗎?有哪位了解?

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提問者:孫哲圣| 深圳| 799次瀏覽
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已有2條回答

董宏揚(yáng)
回答數(shù):2120 | 被采納數(shù):2

房產(chǎn)證過戶必須本人去,如果本人確實(shí)無法到場,就在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其它人去辦就行了。需要注意的是:1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處,2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。希望以上資料能幫助到你。望采納。


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成夢秋
回答數(shù):5649 | 被采納數(shù):0

一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場,如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場,可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù),但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況:1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù),這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理,委托書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時(shí)須出示身份證,房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件,在公證上要注明委托事項(xiàng),委托期限,委托出售房屋的詳細(xì)地址,受托人的姓名,身份證號碼,方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書,產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可,到公證機(jī)關(guān)辦理委托書,委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件,受托人自己身份證原件,在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。僅供參考


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