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過戶時轉(zhuǎn)移和改變所有者的財產(chǎn)中間沒有交易不用交稅,法定規(guī)定的就是這樣,但是辦理手續(xù)時會有少量的手續(xù)費,其他的額外費用就沒有了,希望能夠幫到您。
您好 我國現(xiàn)在是不收取房產(chǎn)繼承稅的 但是不能賣掉 如果賣掉的話 要收取百分之二十的遺產(chǎn)稅 其他國家 遺產(chǎn)稅實行三級超額累進稅率:應納稅遺產(chǎn)10萬元至50萬元的部分,稅率為10%;應納稅遺產(chǎn)50萬元至100萬元的部分,稅
繼承房產(chǎn)不需要繳納個人所得稅,但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費,例如契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅;而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用等。
房產(chǎn)繼承也要交納稅費,是按照過戶流程繳納的稅費,包括契稅3%(普通住宅為1.5%),印花稅0.1%,如果房產(chǎn)為房改房還需要交納土地出讓金。 ?? 房產(chǎn)的計稅標準依照房地局出具的指導價格、評估價格或者當?shù)厣弦荒甓鹊钠骄鶅r
1契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%) 2印花稅:個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五;個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅