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房產證過戶營業稅情況哪位可以說一下?知道嗎

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提問者:何華榮| 南豐| 712次瀏覽
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已有3條回答

陶靈卉
回答數:4105 | 被采納數:0

只要房產證沒有抵押,查封等不利于交易的情況,都可以交易,過戶,只是稅費不同罷了。當初有規定,房產證或契稅票不滿五年,交易時要繳納5.6%的營業稅及1%的個人所得稅。2015年3月30日出臺新政,滿兩年交易時即可免征營業稅了,滿二唯一的普通住房,還免征個人所得稅。滿二不唯一,繳納個人所得稅,不滿兩年,繳納營業稅及個人所得稅


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毛晶瀅
回答數:6073 | 被采納數:2

可以的,現在國家把營業稅的收費期限從5年減少到2年了,只要房產證辦理出來且無房貸的房子都是可以過戶的,只不過是購房滿2年就不要營業稅了。營業稅是指對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅。每年2年的收取房屋買賣差額部分的5.5%,而未滿2年的則需要繳納全額的5.5%的營業稅.具體情況如下:普通住宅:1、產權不滿2年,全額征收營業稅;2、已滿2年,免征營業稅;非普通住宅(144平米以上):1、產權不滿2年,全額征收營業稅;2、已滿2年,差額征收營業稅;


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李朗寧
回答數:3442 | 被采納數:0

1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費用按照房產價值計算繳納,包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。


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