一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有
1、凡房產證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風險(客戶利用房產證重復抵押貸款等),須將房產證收押由銀行入庫保管,待貸款還清后,再憑還清證明取回房產證。 2、房產證押在銀行后,客戶只能留取一份房產證的復印件,上孩上學時,可
一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 推薦閱讀: 3、 交易費:3元/平方米
過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方
你好,產權登記費住宅80元,非住宅550元。 抵押登記費(僅貸款有)住宅80元,非住宅550元。 個人所得稅1%(房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房)。 營業稅普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%