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出新房產證用你們夫妻的名字，是你們夫妻雙方的就是共同財產，如果是出你老爺的名字就不是你們的共同財產了！趁房產證還沒有辦下來，想要成為你們的共同財產的話，一手房找發展商改名字，二手房與中介、業主商量更改合同或者改名字(必須在遞件前做)！
首先：現在房產證還沒有下來，可以直接更改為倪美麗的名字嗎？回答：在房產證沒有下來之前，房子的產權不能做任何權屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。其次，就算是產權證下來了，你如果想更改名字，就意味著房屋產權的權屬更改，我國房屋的權屬需要更改時是受法律保護的，像你們的情況如果更名的話是屬于房屋贈與手續，贈與手續辦理過程中新的房主要支付房屋評估值的最多20%的稅金的――我說的是最多(因為從法律上講你們現在不是直系親屬關系，所以稅率很高)，--------一般是直系親屬關系的稅率在1%---2%以后李俊基的戶口可以直接落在燕郊這套房子嗎？首先，你們如果不登記的話，我國法律規定一個房子里只能存在一家戶口。如果出現一所房子掛幾家戶口說明您“所里”有人呀！，如果你們登記了，你的自然就在房子里了。首先前提是對方的戶口已經落在了房子里了。當然孩子的也是順理成章的事情了。其次，最關鍵的是對方的戶口能不能落過來，這要根據她的實際條件了，這要到房子所在地的派出所問問了！落戶的條件和要求！(燕郊會劃到裝修'>北京嗎？以后孩子的名字名正言順的落在那嗎？還有有關問題我該向什么地方咨詢呢？-------------這些得問“所里”呀！可得找個明白的問問，現在政府機關很多人說話辦事可是...........！！！)
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如果是購買的商品房,房產證手續辦完后,帶房產證、不動產**、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續,個人私房必備的兩個合法有效證件:一是房產證,二是國有土地使用證,缺一不可,否則,再轉讓時辦不了
來自購買部分私房允許辦房產證嗎?有什么手續？2016-12-29 -
房產證上不能寫兩個人的名字的，因為一個物體，只能設一個物權；如果是兩個人在結婚前共同支付的首付，在房產證辦理之前就結婚了，那么，房子就是共同財產。解決的方法是：雙方到公證處，進行財產公證，劃分比例，至于寫誰的名字，這倒無
來自婚前房產證上允許寫兩個人名字嗎?產權怎么劃分？2016-12-29 -
購房貸款按揭的流程：首先是到相關銀行申請住房按揭貸款，然后等銀行評估，審核貸款的金額，通過審核后，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記，完了之后把把房產證拿到銀行，銀行會在1--15個
來自借款人欲借出房產證，銀行會允許嗎？有什么方法2016-12-29 -
小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管
來自房產證改名字流程是什么樣的？小產權的房子可以嗎？2016-12-29 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自買房無房產證到底怎么解決？國家允許這種情況嗎？2016-12-29
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