1、既然是公房(就是屬于房管局的房,每月都要交房錢),那么使用人只有承租權沒有所有權。因此,題中提到的“房產證”實際是房單(承租單),按月交房租就足以證明這一點,否則,“產權證”上寫的是姥爺的名字,豈不使姥爺變成是房子的
貸款買房如何辦房產證:1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了,由產權人持有。2、銀行作為抵押權人,會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手,可辦理部分產權買賣或贈予,辦理過戶手續,這樣房產證上就多了一個姓名了。
回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商征收土地時,賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證,回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的,回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
目前一般房地產主管部門都實行檔案信息化管理,只需提供房產證號輸入微機即可查出產權人姓名.若未實現檔案信息化管理,有房屋地址和房產證號也可查出產權人姓名,不過要費點時間.
如果不增加女方的名字或者雙方對于該房產也沒有其他的約定,那么該房產是屬于男方的婚前個人財產,即使女方出錢裝修并且共同還貸也不能因此享有房屋的所有權,離婚時可以要求對其出資的補償,但是不能分得該房屋。如果房屋還有貸款,那么