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房貸按揭要求是怎樣的?這個問題誰明白啊

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提問者:楊晗玥| 保定| 606次瀏覽
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已有3條回答

鄧展鵬
回答數:3230 | 被采納數:0

要求是首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。民生銀行裝修'>溫州分行住房按揭業務負責人透露,溫州分行已經接到總行通知,原則上首套房貸最低首付為25%,各地分支機構視當地情況可自主下浮至20%。民生銀行溫州分行決定今天起執行首套房貸最低20%首付比例,二套房貸最低30%首付比例。


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戴銳達
回答數:4230 | 被采納數:1

1、在一次房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成2、在第二次置業的情況下,購買房產的最低首付為五層3、三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲,最大貸款年限為30年,要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保,還要提供你的收入證明,流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。而一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低于30%,執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%,執行基準利率上浮10%;三套房不準入。


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夏飛鵬
回答數:3966 | 被采納數:0

您好,理論上,按揭的房子,如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清,就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求貸款已經還清,且注銷了抵押登記才可以申請。所以,按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款,也需要找擔保公司,先將按揭中的房子從銀行“贖”出來,申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。希望對你有幫助


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