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可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”因此，您不僅有權制止他轉租房屋的行為，還有權解除你們之間的房屋租賃合同。希望對您有幫助！補充：解讀：本條規定，未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因為承租人未經出租人同意擅自將租賃物轉租他人，直接破壞了出租人對承租人的信任，也直接損害了出租人對租賃物的所有權或處分權，同時造成多層次的對租賃物的占有關系，增加了出租人要求返還租賃物的困難或使出租物的毀損程度加重，所以出租人有權解除合同。希望您問題得到圓滿解決！追問：就是說我可以要求他們搬出去吧還可以把房子收回嗎房客今年的租金是交了的他這樣算違約我需要退回給他么回答：可以主張您的權利要求他們搬走并收回房屋，租金可以不退。但出租人知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定承租人簽訂的轉租合同無效的，人民法院不予支持。追問：那就是說我必須在半年內要求他們搬走維護自己的權益超出半年就算起訴法院也不受理了是吧回答：不是起訴。而是您知道轉租的事實后，沒有明確表示反對的，六個月未表示異議，視為其同意轉租，不得主張轉租無效，主張的不支持。補充：就是說您知道轉租后，應該立即制止(比如請居委會或小區物業協調第三承租人騰房事宜、停水電氣等)，將來可做第三方輔助證明。希望您的問題得到圓滿解決！
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轉租人:____(以下簡稱甲方) 承租人:____(以下簡稱乙方) 當事人就房屋轉租事宜達成以下協議: 第一條.轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落于____房屋____m2轉租與承租人為居住使用而承租人依
來自求問房子轉租怎么寫2016-03-17 -
建議根據當時簽到的租房協議的約定來進行確定，如果沒有相關約定的則建議申請當地的調解委員會幫助進行調解。
來自房子租進來的時候是毛坯房，簡單裝修了一下，現在不租了房東要我恢復原樣，把2017-05-11 -
如果您想買這套房子，在同等條件下，可以向房東提出優先購買。根據《合同法》第230條規定：“出租人出賣租賃房屋時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。”也就是說基于租賃合同，在房東出賣
來自房子還租著，房主就打算賣給別人，我該怎么辦？2017-06-15 -
轉租別人的房子，根據房地產法、房屋租賃辦法等法律法規規定，需要注意的主要事項如下： 1、 房屋轉租必須取得原出租人的書面同意； 2、 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期； 3、轉租合同生效后
來自筒子們誰清楚房子怎么轉租？2015-07-18 -
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”因此，您不僅有權制止他轉租房屋的行為，還有權解除你們之間的房屋租賃合同。
來自誰懂房屋被轉租怎么辦2016-05-16
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