已有2條回答
康慧君
回答數：5200 | 被采納數：0
一般情況，有土地證，有使用權的房子都是產權房動遷費的80%。但是對于拆遷產權不明確的房屋或者所有權、使用權、抵押權有糾紛的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門批準后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機構辦理證據保全。另外，被拆遷戶雖不能提供依法批準的住宅建設用地手續，但該戶只有一處住宅和宅基地。補償面積每人不超過30平方米(5人以上戶占地面積按5人計算)無證房:以農村宅基地為標準,按實際建筑面積*60%得出的面積再*1.33倍(建筑公攤)20平米,所得數為拆遷后得房面積.棄購面積可換現金.多購面積以拆遷成本價另行付款.歷史遺留，82年以前有規劃局開的證明的視同有房本的.
還可以輸入100字
提交答案
杜銳陣
回答數：4166 | 被采納數：2
政策：一、、住宅房屋拆遷補償安置辦法：貨幣補償標準：1、公產、單位產房屋補償金額：房屋建筑面積×(評估單價×95%)。2、私產房屋補償金額：房屋建筑面積×評估單價二、非住宅房屋補償安置辦法：貨幣補償標準：1、公有非住宅房屋補償金額：房屋建筑面積×(評估單價×80%)2、自有非住宅房屋補償金額：房屋建筑面積×評估單價。拆遷產權不明確或者產權人下落不明的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報區、縣房屋行政管理部門審同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP