買二手房辦理房產(chǎn)證流程:首先去房管局簽定雙方買賣合同,其次將原業(yè)主房產(chǎn)證和新業(yè)主購房資料一起遞交給房管局(遞件),第三步就是交稅(買賣雙方的稅費(fèi)),第四步出新證(新業(yè)主房產(chǎn)證)。需提供的資料:賣家(身份證,房產(chǎn)證,契稅完稅證,雙方買賣合同,婚姻證明)買家(身份證,戶口本,婚姻證明,非本地戶口還需要社保證明或稅單,雙方買賣合同,房產(chǎn)證明)
非本地買房者身份務(wù)必是集體戶口或者單身戶口。務(wù)必是第一次購房,首付按揭全額的百分之30。憑身份證戶口收入證明單身證明結(jié)婚證明單位證明不需要遷移戶口,未婚者要去名證局辦理單身證明。結(jié)婚者憑結(jié)婚證戶口直接去開發(fā)商買房。前提是一定要是第一次買房。