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個人房貸貸款提前還款是怎么辦理的?需要什么***?

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提問者:彭鈴語| 齊齊哈爾| 740次瀏覽
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已有2條回答

朱安怡
回答數:4916 | 被采納數:1

提前還清房貸手續怎么辦理:一:剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。先跟建行約個時間,通常要30天后,方可把辦理提前還款。直接去建行辦理結清貸款。先還清剩余貸款。當場銀行就把結清證明給你。但是撤銷銀行的抵押手續,要1周以后,主貸人到建行去取材料。也可在銀行填寫取件委托書,即可讓別人代為取件。還清后,需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張改紅章的東東。最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。


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顏霏霏
回答數:4158 | 被采納數:0

1、須提前至少15個工作日進行申請個人提前還房貸,不能想提前還就提前還,需要提前至少15個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請,銀行同意后才可以辦理提前還房貸的手續。如果個人沒有申請,即使將錢打入賬戶,系統還是會像先前那樣扣款。2、房貸未滿一年需交一定的違約金提前還房貸,大多數的銀行規定,個人貸款的貸款年限還沒有滿一年的話,提前還款需要交一定的違約金。有些銀行甚至只有在還款滿了一年后才可以提前還款。3、提前還款有次數規定提前還房貸,并不是想提前還款多少次就還多少次。對于提前還款的次數,一些銀行也有規定。有些銀行規定提前還款的次數只有3次。


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