亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

各位是否清楚關于房產稅有哪兩種辦法計算?麻煩說說?

顯示全部
收起
提問者:席飛掣| 信陽| 767次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有2條回答

康姝艷
回答數:3225 | 被采納數:0

一、房產稅有兩種辦法計算:(一)從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。(二)房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產稅。1.從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2.房產稅采用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%。3.對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產稅。二、計算示例二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子:小趙有一幢私人房產原本價值為750000元,已知房產稅稅率為1.2%,當地規定的房產稅扣除比例為30%,該房產年度應繳納的房產稅稅額為元?解析:從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據,最終應納房產稅=750000×(1-30%)×1.2%=6300元居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子:小肖自有一處平房,共16間,其中用于個人開餐館的7間,房屋原值為20萬。2008年1月1日,王某將4間出典給李某,取得出典價款收入12萬元,將剩余的5間出租給某公司,每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅,則王某2008年應納房產稅額為元?解析:1、開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元);2、房屋產權出典的,承典人為納稅人,王某作為出典人無需繳納房產稅;3、出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元);4、三項合計,應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元);三、商業用房房產稅計算(一)商業用房需要交納哪些稅費?貸款買好的商業店面(在商業街那塊),買完之后還需要交納哪些稅費?解析:1.貸款買的商業店面,產權是你的了,就要交房產稅的。房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。2.如果你是自己做生意,那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)3.如果你是租賃給別人的,就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)(二)一整棟的商業用房(一層是店面,上面是店主居住或倉庫的類型)怎么交稅?如果這個房子是混用的,如果能區分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房產稅。關鍵是1層和上面的價值怎么區分的問題。如果不是很較真的話可以按照面積的比例征收房產稅。(房產稅的計算方法同上)四、財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(節選)十二、關于個人所有的房產用于出租的,應否征收房產稅?個人出租的房產,不分用途,均應征收房產稅。十三、關于個人所有的居住房屋,可否由當地核定面積標準,就超過面積標準的部分征收房產稅?根據房產稅暫行條例規定,個人所有的非營業用的房產免征房產稅。因此,對個人所有的居住用房,不分面積多少,均免征房產稅。十四、關于個人所有的出租房屋,是按房產余值計算繳納房產稅還是按房產租金收入計算繳納房產稅?根據房產稅暫行條例規定,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此,個人出租房屋,應按房屋租金收入征稅。十七、關于依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納房產稅,其減除幅度,可否按照房屋的新舊程度分別確定?對有些房屋的減除幅度,可否超過這個規定?根據房產稅暫行條例規定,具體減除幅度以及是否區別房屋新舊程度分別確定減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定,減除幅度只能在10%至30%以內。希望可以幫到你!


還可以輸入100 提交答案
田高潔
回答數:3148 | 被采納數:0

一、房產稅有兩種辦法計算:(一)從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅。(二)房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產稅。1.從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2.房產稅采用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%。3.對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產稅。二、計算示例二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子:小趙有一幢私人房產原本價值為750000元,已知房產稅稅率為1.2%,當地規定的房產稅扣除比例為30%,該房產年度應繳納的房產稅稅額為元?解析:從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據,最終應納房產稅=750000×(1-30%)×1.2%=6300元居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子:小肖自有一處平房,共16間,其中用于個人開餐館的7間,房屋原值為20萬。2008年1月1日,王某將4間出典給李某,取得出典價款收入12萬元,將剩余的5間出租給某公司,每月收取租金1萬元。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 国产亚洲欧美精品永久| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 国内精品久久久久久99| 久久精品道一区二区三区| 精品人妻一区二区三区浪潮在线| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 婷婷成人基地| 中国老妇xxxx性开放| 精品国产一区二区三区不卡在线 | 国产精品久久久久久av福利| 开心久久婷婷综合中文字幕| 国产精品无码久久久久久| 午夜福利理论片在线观看| 成 人片 黄 色 大 片| 国产亚洲av无码av男人的天堂| 丰满熟妇人妻av无码区| 麻豆精品国产精华液好用吗| 狠狠的干性视频| 成人免费视频一区二区三区| 国产日韩综合一区二区性色av| 国产怡春院无码一区二区| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 蜜桃无码av一区二区| 小货sao边洗澡边cao你动漫| 久久九九久精品国产| 麻豆一区二区三区蜜桃免费| 日韩精品一区二区午夜成人版| 国产看黄网站又黄又爽又色| 色综合中文综合网| 哦┅┅快┅┅用力啊┅┅动态图| 美女张开腿让男生桶爽| 国产乱子伦视频大全| 一本色道久久综合亚洲精品| 曰批免费视频播放免费| 亚洲熟妇色xxxxx欧美老妇| 色婷婷五月天| 亚洲成熟女人毛毛耸耸多 | 人妻少妇精品视频一区二区三区| 婷婷丁香社区| 亚洲欧美日韩一区在线观看| 国产精品乱码一区二区三区|