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沒有產(chǎn)權的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權性質(zhì)進行決定，具體參考如下：1、只擁有使用權的房屋除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。2、只有使用權，但可以繼承的房屋有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認為公共區(qū)域無人維護等，往往矛盾百出。3、只有使用權，但不能繼承的房屋此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經(jīng)不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋。實踐中，必須結合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。還有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農(nóng)村集體土地上的房屋，即所謂的“小產(chǎn)權房”，也不能繼承。按照我國現(xiàn)有的法律和政策，國家不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村集體土地上的房屋，更不承認此類房屋的產(chǎn)權。所以，此類房屋不屬于繼承法上規(guī)定的公民的合法財產(chǎn)，因此不能繼承。
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廉租房沒有繼承權。根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權。希望可以幫到您~
來自公房承租繼承問題？廉租房有繼承權嗎？2016-12-16 -
可以的，但是房產(chǎn)所有權人必須是對該限價房擁有獨立的所有權才可以的。限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
來自限價商品房可以繼承嗎誰了解的告訴下2017-12-19 -
公租房的產(chǎn)權歸國家所有，而不是某一個個人。因此公租房不可以賣，公租房是政府提供給低收入家庭的，只能租賃不能賣。 不僅公租房不能買賣，而且承租公租房的人也不能轉(zhuǎn)租這套房，一旦被發(fā)現(xiàn)，可能會被剝奪繼續(xù)承租的權利，并會有相應
來自哪位了解公租房可以交易嗎2016-09-04 -
得知目前限價房的政策很明確繼承下一代或者家人絕對是認同為轉(zhuǎn)讓。那按照法規(guī)的解讀，拿到房產(chǎn)證的5年內(nèi)（房管局明確回應5年是從拿到房產(chǎn)證那天才開始算）是不能繼承或者讓政府折舊回收；5年后繼承必須按照同地段的商品房價格補70%
來自限價房可以繼承嗎？2014-11-19 -
租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時，相關部門認真總結了經(jīng)適房和限價房管理中出現(xiàn)的問題，完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房
來自關于公租房的承租年限問題；它可以轉(zhuǎn)出嗎？2016-12-29
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