準備購買二手房,屬于房合肥高新區興園小區的回遷房,因為合同已經簽好后發現只有房產證沒有土地證,現在違約有問題嗎???簽訂合約時,賣方和中介都沒有提及
三、2015年二手房按揭貸款買房的具體流程:1、實地看房對房屋現場勘察:所售房屋產權是否明晰;是否設定其他抵押權利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告
二手房一般只有土地使用證(部分有辦理土地使用證);只有房產證能購買,在一般情況下土地使用證在開發商處存檔,不影響買賣關系,可以放心購買,但要注意其棟號居住人員多少,這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。
您好,登記在您名下和網簽在您名下的房子都計算套數,所以網簽但是還沒有過戶的話是算在您名下有這套房子的。
二手房是現房,可以看到真實的房子,買后立即可入住,有房產證,產權明析,有的裝修過了,省事了,周邊配套設施已經齊全了,新房是期房,房子新,房產證要1年以后才會下來,天然氣和暖氣要入住率達到才可以通,還月供的同時不能看到真實