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關于房產證辦理時間問題?有什么方法?

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提問者:徐敏麗| 柳州| 744次瀏覽
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已有2條回答

時璞玉
回答數:5188 | 被采納數:0

辦房產證方法(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明(土地證);(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。關于辦理時間問題自受理登記申請之日起,40個工作日內完成房屋登記。


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尹承載
回答數:4284 | 被采納數:2

您好!1、關于房產證辦理問題根據《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。2、關于辦理時間問題自受理登記申請之日起,40個工作日內完成房屋登記。3、關于集體房產證能否貸款問題根據《物權法》第一百八十三條“鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押”及第一百八十四條“下列財產不得抵押:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外”的規定,集體土地上的房屋不可以抵押貸款。


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