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過去經濟適用房是有限產權，購買5年后可以上市出售。因此，很多人千方百計購買經濟適用房，甚至作為投資。5年后，把以極便宜的價錢買到的房屋出手，就可以獲利不菲，這激發了很多人為牟利而造假。在這個內部討論稿中，關于經濟適用房的產權問題，規定將由出資的地方政府和保障對象共同擁有經濟適用住房產權，出資比例主要根據土地使用和建筑及安裝費用比例確定，5年后，這樣的共有產權房屋也可以上市出售，出售后的資金按照出資比例進行分配，這樣，將大大壓縮以經濟適用房牟利者的利潤空間，讓經濟適用房惠及真正需要保障的人。
怎么購買①已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現市場售價為3600元/平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。②尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。4、如何選購經濟適用房首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。其次，到項目現場考察，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所了解。第三，根據自身的居住要求，詳細了解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。第四，對房屋的權屬關系要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。
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4000左右一平。你要是貸款首付最低百分之三十，等你貸款下來同時該項目也交房了之后就可以拿到鑰匙了。經濟適用房還是挺不錯的，商品房實在是太貴了以上價格均來自網絡報價，實際價格以實際購買為準。
來自青島城陽經濟適用房價格有人知道嗎？誰能夠說說看？2016-12-22 -
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是
來自哪位清楚經濟適用房是什么房？有哪位能夠說說看？2016-12-29 -
洪塘經濟適用房房價4500元左右,購買步驟.1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。3、初審和公示。街
來自洪塘經濟適用房房價是多少？有誰說說看？2016-12-22 -
武穴經濟適用房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價
來自武穴經濟適用房和限價房區別？誰能說說看？2017-06-20 -
經濟適用房有房產證，也是在房產局本例手續和商品房是沒有什么區別的。再給您說一下，商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣，經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商。一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準。
來自問問經濟適用房有沒有房產證？誰說說看？2016-12-29
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