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紀(jì)靜嫻
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1、你們的收入不夠廉租房標(biāo)準(zhǔn),裝修'>北京市廉租房的標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均月收入960元及以下;2、你們可以申請限價(jià)房,要求年收入8.8萬及以下,資產(chǎn)57萬及以下,人均住房使用面積15平及以下;3、只有取得限價(jià)房資格,放棄配售限價(jià)房才能取得公租房配租資格;4、三者區(qū)別,廉租房和公租房是租賃性質(zhì),租住人按月繳納房屋租金,其中公租房規(guī)定,租房人最多可以租5年,5年后**收回。而限價(jià)房,購房人可以取得有限產(chǎn)權(quán),未來可以上市交易與依法繼承;5、三者離市區(qū)都不近,因?yàn)楝F(xiàn)在一般建設(shè)保障性住房要求在同一項(xiàng)目中,同時建設(shè)廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價(jià)房,目前多在五環(huán)外。
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蔡紹祺
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家庭成員在北京市均無住房，且未取得過福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京市家庭，可以申請購買配售型保障性住房。一個家庭只能購買一套。【分配】與現(xiàn)行輪候不同，配售型保障性住房按照項(xiàng)目進(jìn)行申請、審核和分配，實(shí)行項(xiàng)目登記制度。【管理】配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借、擅自調(diào)換或者改變房屋居住用途。購房家庭退出或者取得其他住房的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣住房保障行政管理部門報(bào)告，由產(chǎn)權(quán)人按照規(guī)定價(jià)格回購。(注：承租家庭或者個人擅自出租、轉(zhuǎn)租配租型保障房的，以及承購家庭轉(zhuǎn)讓、贈與、出租配售型保障房的，由區(qū)、縣住房保障行政管理部門責(zé)令其限期改正，并處3萬元以下罰款；有違法所得的，予以沒收，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。拒不改正的，由產(chǎn)權(quán)人收回房屋。有上述違法行為的保障對象自行政處罰執(zhí)行完畢之日起五年內(nèi)，不得再次申請住房保障。)
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