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所有商品房都屬于大產(chǎn)權(quán)房、產(chǎn)權(quán)房，是由國(guó)家統(tǒng)一出售土地之后開發(fā)商競(jìng)價(jià)拿地并建造的房子，房產(chǎn)證可以正常兌換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。辦理房產(chǎn)證過(guò)程中是需要審核、入庫(kù)、加蓋公章的，以便以后在住宅這塊容易管理，大概一個(gè)房產(chǎn)證的辦理時(shí)間在3小時(shí)左右，不過(guò)每一個(gè)樓盤的房產(chǎn)證都是在某一個(gè)時(shí)間統(tǒng)一辦理，加上全市需要辦理的樓盤較多，所以需要花費(fèi)的時(shí)間較長(zhǎng)。距離需要多少時(shí)間需要根據(jù)近期所需要辦理的房產(chǎn)證個(gè)數(shù)、樓市交易量以及辦事效率來(lái)衡量。
個(gè)人房產(chǎn)證查詢：無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合??同》中強(qiáng)制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
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出房產(chǎn)證前才交契稅，要先交樓再交契稅再出證辦理身份證需要到本人常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)（一般是戶籍地派出所或縣區(qū)公安局指定的辦證大廳）辦理身份證，戶口簿必須帶，其他證件還有帶本人照片的其他證件，比如駕駛證，結(jié)婚證，護(hù)照等選
來(lái)自房產(chǎn)證辦理證件需要哪些？具體的辦理流程誰(shuí)知道？2016-12-29 -
回遷房房產(chǎn)證辦理的手續(xù)流程是跟正常房產(chǎn)證辦理手續(xù)是一樣的。
來(lái)自求助杭州貸款買房如何辦理房產(chǎn)證？需要哪些流程？2016-12-23 -
1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證
來(lái)自有誰(shuí)知道常州房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？2016-10-01 -
房產(chǎn)證辦理流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記
來(lái)自有誰(shuí)知道常州房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？2015-10-29
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