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裝修'>杭州蕭山購房貸款額度：住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下：首先，按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的計算方法：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。以上計算公式中，還貸能力系數為40%，借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額，補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外，其中提到的月工資總額也有相應計算方法，即“月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。”其次，按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。其中，貸款成數根據購建修房屋的不同類型來確定：購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房的，貸款額度不超過所購房屋價格(評估價格)的80%；購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%；購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。另外，還有一個計算方法則是按照貸款最高限額計算的貸款額度。根據規定貸款上限有兩套確定標準，一是使用本人普通住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。二是涉及補充公積金的購房者，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人及其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。公積金中心有關負責人強調，申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。另外，按照以上方法計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
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1.把近12個月（含申請當月）每個月公積金余額相加（不含一次性補繳），除以12，再乘以15就是貸款額度。 2.不足12個月按實際繳存月數計算。 3.計算結果不滿足貸15萬的按最低額度貸15萬，夫妻雙方
來自蕭山住房公積金貸款額度調整到多少？2016-07-15 -
2016杭州二手房首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下： 一、商業按揭貸款購房 1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70% 2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付
來自杭州二手房貸款額度是多少2016-12-12 -
1、職工連續繳存住房公積金滿1年，且自2016年10月1日起月繳存額在132元（2016年杭州市市區最低月工資標準1310元×5％的2倍）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付
來自杭州住房公積金貸款額度怎么算？有人知道具體的情況啊2016-12-23 -
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸，普通購房者在辦理商業貸款時,除自身收入情況會影響到貸款額度外,商業銀行的住房貸款額度
來自是怎么確定商業住房貸款額度是多少的2016-01-02 -
四、貸款額度：住房公積金貸款的額度根據下列條件確定：(一)最高貸款額度按市住房公積金管委會確定的標準執行：目前雙方最高貸款額度為60萬元；單方最高貸款額度為30萬元。(二)貸款額度不超過所購房屋總價的60%，房齡15年及
來自杭州公積金貸款額度怎么算？最高可以貸款多少啊？2016-12-23
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