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李朗寧
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為規范我市商品房退房認購搖號行為，秉承“規范、便民、高效、廉潔”的服務理念，本著公開、公正、公平原則，依據《裝修'>合肥市商品房退房認購搖號暫行規定》特制定本細則。一、認購人資格條件及認購要求認購人須具有本市戶口(不含四縣及巢湖市)；且不得同時申請認購多個房源、獲取兩個及兩個以上認購號碼；往期已中過簽的認購人不得再次申請認購；認購人家庭無住房的才能參與住宅認購，認購人家庭其它成員視同參與認購；車位(庫)必須符合車位購買條件的小區業主認購；儲藏室必須由小區業主認購；認購人家庭成員含認購人、配偶及未成年子女。房產局于認購結束后將本期搖號房源和認購人清冊提交給公證處。二、搖號房源被查封處置措施搖號房源在認購未結束前被查封的，該房源停止認購和搖號，已認購該房源的認購人可選擇認購其它可認購房源；搖號房源在認購結束后現場搖號前被查封的，該房源停止搖號。
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談德馨
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你好，合肥認購房源搖號細則一般會有認購人資格條件及認購要求、搖號房源被查封處置措施、搖號方式和組織安排、現場搖號和現場搖號的相關規定。
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岑華采
回答數：2792 | 被采納數：0
為規范我市商品房退房認購搖號行為，秉承“規范、便民、高效、廉潔”的服務理念，本著公開、公正、公平原則，依據《合肥市商品房退房認購搖號暫行規定》特制定本細則。一、本細則是依據暫行規定結合我市房地產市場情況制定并細化，具體內容以當期公告為準。二、認購人須具有本市戶口(不含四縣及巢湖市)；且不得同時申請認購多個房源、獲取兩個及兩個以上認購號碼；往期已中過簽的認購人不得再次申請認購；認購人家庭無住房的才能參與住宅認購，認購人家庭其它成員視同參與認購；車位(庫)必須符合車位購買條件的小區業主認購；認購人家庭成員含認購人、配偶及未成年子女。三、房產局于搖號日前五天將本期搖號房源和認購人清冊提交給公證處；房產局負責組織實施搖號，市招投標中心協助搖號實施，市監察局全程監督，市公安局負責現場秩序維護，公證處對搖號全過程進行公證，如采取電視直播搖號，電視臺負責現場搖號直播。四、搖號方式分為認購人直接參與搖號、認購人代表見證搖號、電視直播搖號三種。搖號方式應于搖號房源公示期結束后予以公告。中簽人從有效認購搖號號碼中搖號產生。當期參與認購搖號人數低于等于150的，可采取認購人直接參與搖號方式。采取該方式搖號的，認購人必須在規定時間參加現場搖號登記；未在規定時間參加現場搖號登記，視為放棄認購權，認購搖號號碼無效。當期參與認購搖號人數大于150的，可采取認購人代表見證搖號方式。采取該方式搖號的，認購人代表須在規定時間參加現場搖號見證工作，所有認購搖號號碼為有效認購搖號號碼。采取電視直播搖號方式的，所有認購搖號號碼為有效認購搖號號碼。五、采取認購人直接參與搖號和認購人代表見證搖號的，房產局和公證處對參加現場搖號人員身份對照認購人清冊進行核對登記，每個認購搖號碼只限一個認購人入場。六、若該房源無有效認購搖號號碼，該房源視為無人認購，退到下期。七、若該房源只有一個有效認購搖號號碼，由主持人宣讀該認購人號碼，該認購人為中簽人。八、若該房源的有效認購搖號號碼有兩個及以上的，按程序搖號。若該房源的有效認購搖號號碼最大數超過30的，采用“淘汰制”確定中簽人。依次搖出百、十、個位數字確定中簽號碼；若該中簽號碼為無效認購搖號號碼的，繼續采取“淘汰制”直至確定中簽人。九、若該房源的有效認購搖號號碼最大數小于等于30的，將有效認購搖號號碼對應的號球投入搖號機中。十、號球放置完畢后，工作人員按動搖號機進行搖號，滾出的號球公證人員驗看后由主持人宣讀號球數。搖號機每次搖號只能搖出一個號球。不出球或多出球應認定該次搖號無效，按規則重新搖動一次，直至有效。十一、公證員對該房源搖號及中簽結果進行公證，并出具中簽單。采取認購人直接參與搖號的中簽單由中簽人領取；采取認購人代表見證搖號的和采取電視直播搖號的，中簽單由中簽人到公證處領取。十二、搖號按公示房源先后次序依次對每套房源進行搖號，直至最后一套。十三、由公證員對本期搖號過程有效性進行公證并宣讀公證詞，公證書由公證處在三日內做出。十四、本細則解釋權歸合肥市房地產管理局。
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