請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
經(jīng)適房限價(jià)房之間有什么區(qū)別？誰(shuí)能夠說(shuō)一下？
已有2條回答
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。--積分入戶(hù)、保障房申請(qǐng)、懷孕計(jì)劃生育證明/準(zhǔn)生證辦理、公積金貸款/提取、港澳游、身份證、戶(hù)口、居住證、汽車(chē)年檢等最新政策及大家的辦理經(jīng)驗(yàn)，請(qǐng)上“中國(guó)辦事通”--經(jīng)適房，即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。(限價(jià)商品房)。公租房，即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。一、在這五個(gè)概念中：依照相對(duì)人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)占有的強(qiáng)度來(lái)看，有以下圖表的關(guān)系：說(shuō)明：(1)廉租房和公租房中的租賃人對(duì)廉租房和公租房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。(2)經(jīng)適房的購(gòu)買(mǎi)人對(duì)經(jīng)適房只有有限產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樗麄儾⒉荒軌蛞勒帐袌?chǎng)上的價(jià)格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價(jià)格，賣(mài)給規(guī)定的買(mǎi)受人。(3)一般來(lái)說(shuō)，被安置人對(duì)安置房是享有完全產(chǎn)權(quán)的，但是由于被安置人可能為農(nóng)村戶(hù)口，也會(huì)出現(xiàn)安置房不具產(chǎn)權(quán)的情況。(4)限價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)人對(duì)于限價(jià)房具有完全的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有規(guī)定，限價(jià)房出售時(shí)必須限價(jià)。二、廉租房同公租房之間的區(qū)別兩者都是有由政府建造或者出面向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的，由低收入群體遞交申請(qǐng)，經(jīng)審批后，支付較市場(chǎng)價(jià)格低的租金而入住的房子。但是他們之間最大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：廉租房針對(duì)城鎮(zhèn)居民中最低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不針對(duì)城市非戶(hù)籍人口，而公租房不僅僅針對(duì)城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民中的最低收入者，也面向城市的非戶(hù)籍人口中的剛就業(yè)大學(xué)生，農(nóng)民工等低收入群體。引：裝修'>北京、上海、廣州都在大規(guī)模的建設(shè)公租房，蘇南地區(qū)中常州、蘇州的公租房項(xiàng)目弄得比較好，常州公租房的租金只相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)格的30%-40%，且規(guī)定新建商品房中必須有一定比例的公租房指標(biāo)，使得公租房融匯到商品房樓群之中，而不是單獨(dú)的讓所有公租房項(xiàng)目集中在一起。蘇州工業(yè)園區(qū)的公租房設(shè)施配備使得承租人可以拎包入住，且租金可以直接用住房公積金支付。公租房和廉租房有什么區(qū)別？1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。如何保障公租房申請(qǐng)配租公開(kāi)、公平、公正？1、建立管理機(jī)構(gòu)。成立市公共租賃房
經(jīng)適房和廉租房都屬于保障房系列,經(jīng)適房持有人有產(chǎn)權(quán)，廉租房就是租房，沒(méi)產(chǎn)權(quán),區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價(jià)房準(zhǔn)入門(mén)檻高，買(mǎi)價(jià)便宜，但同時(shí)如果出售的話(huà)，經(jīng)適房比限價(jià)房要給國(guó)家交更多的錢(qián)才行。經(jīng)濟(jì)適用住房是我國(guó)進(jìn)行房改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的新型房產(chǎn)種類(lèi)，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類(lèi)型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。廉租房是在已經(jīng)出臺(tái)的國(guó)家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類(lèi)似于香港的“廉租屋”。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房。
經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件
為什么一限購(gòu)房?jī)r(jià)就漲
房?jī)r(jià)什么時(shí)候能降下來(lái)
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎
房地產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶(hù)嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證可以分戶(hù)嗎
借名買(mǎi)房協(xié)議有效嗎
借用他人名義買(mǎi)房協(xié)議
借名買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有哪些手續(xù)
-
你好，這樣子的話(huà)你可以試試看下面的方法介紹經(jīng)濟(jì)適用房條件：1.具有市內(nèi)四區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上；2.申請(qǐng)家庭上年度人均月收入不高于1864元；3.申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；4.申請(qǐng)
來(lái)自青島經(jīng)適房申請(qǐng)條件有哪些？誰(shuí)能夠指點(diǎn)一下？2016-12-22 -
經(jīng)適房和廉租房之間的區(qū)別：他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣(mài)掉。希望我的回答可以幫到你。
來(lái)自問(wèn)問(wèn)經(jīng)適房和廉租房之間有什么區(qū)別？應(yīng)該注意什么2016-12-29 -
1、北京市限價(jià)房按照屬地原則申請(qǐng)，你們是海淀戶(hù)口，目前只能在海淀申請(qǐng)。申請(qǐng)地與房源地?zé)o直接關(guān)系2、從提交完備的申請(qǐng)材料到北京市住建委備案，一般要3-6個(gè)月，受理單位（戶(hù)籍所在街道的住保辦）會(huì)通知；自己也可以在首都之窗查詢(xún)
來(lái)自北京市限價(jià)房查詢(xún)的方法是什么？誰(shuí)能夠說(shuō)一下？2016-12-29 -
飛利浦是1891年在荷蘭安多芬成立的，初期生產(chǎn)碳絲燈泡，所以說(shuō)他們做燈泡已經(jīng)有100多年的歷史了，可以說(shuō)是非常專(zhuān)業(yè)。歐普l(shuí)ed燈泡以節(jié)能耐用為主，做的也很專(zhuān)業(yè)。價(jià)格方面是貴了點(diǎn)，但是我覺(jué)得只要經(jīng)久耐用，價(jià)格高一點(diǎn)也無(wú)所謂
來(lái)自飛利浦和歐普l(shuí)ed燈泡有什么區(qū)別？誰(shuí)能夠說(shuō)一下？2016-12-28 -
經(jīng)濟(jì)適用房是政府以?xún)?yōu)惠政策幫助符合條件的中低收入家庭擁有自己住房而推出的房屋類(lèi)型，其土地是政府以無(wú)償劃撥形式交付給購(gòu)房人的，購(gòu)房資格和出售轉(zhuǎn)手條件受到嚴(yán)格的限制，在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金，并要符合購(gòu)房的年限，而且不能出
來(lái)自我想買(mǎi)經(jīng)適房，請(qǐng)問(wèn)和商品房有什么區(qū)別？2017-06-19
微信公眾號(hào)
土巴兔APP